525 000 $+ TPS-TVQ
158 Rue Georges
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17162421
Description de la propriété
VENTE sous l'évaluation municipale ! Garage bien situé sur une route passante, à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute 50 (sortie rue Georges). 3 portes de garage + un espace pour bureau. La vente inclut également la maison à gauche, qui compte 2 chambres à coucher sur vide sanitaire ( année +/- 1950 de 904 pc ) VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRIL DE L'ACHETEUR !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 10 156 $ |
| Taxes scolaires | 362 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 65 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout sauf les exclusions |
| Éléments exclus lors de la vente | Un lift, des outils personnels, deux soudeuses (une au MIG), un tour à métal et deux réfrigérateurs dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14 M |
| Superficie du terrain | 2012.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 320 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 206 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 527 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1680 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Genre de commerce | Atelier de carrosserie |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Les berges ont été corrigées par la Ville. Idéal pour y |
| établir son entreprise et avoir sa maison juste à côté, ou |
| en faire un logement à louer ! |
| Tests de PHASE 2 disponibles au dossier. |
| La portion commercial de la vente de 60% sera plus taxes ! |
