Gatineau (Buckingham)
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ d'acquérir un duplex stratégiquement situé au coeur de Buckingham. Offrant 2 logements de 2 chambres, dont une unité vacante parfaite pour propriétaire occupant. Propriété bien entretenue avec locataire stable et excellent potentiel d'optimisation. Grande cour aménagée et terrain de 7 128 pc offrant plusieurs possibilités. Superficie habitable de 1 679 pc. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces et nombreux services. À seulement 10 minutes de l'autoroute avec possession rapide disponible. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 829 $ |
| Taxes scolaires | 212 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1679 PC |
| Superficie du terrain | 7128 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 118 P |
| Année de construction | 1949 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 173 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 322 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 32 928 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Duplex bien situé au coeur de Buckingham |
| * 2 logements de 2 chambres |
| * Une unité vacante parfaite pour propriétaire occupant |
| * Excellent potentiel d'optimisation des revenus |
| * Grande cour aménagée |
| * Terrain de 7 128 pc |
| * Superficie habitable de 1 679 pc |
| * Unité 1 sur 2 étages |
| * Secteur recherché près de tous les services |
| * À seulement 10 minutes de l'autoroute 50 |
| * Près des écoles, parcs et commerces |
| * Opportunité intéressante pour investisseur |
| * Potentiel d'optimisation à long terme |
