889 900 $
40 Ch. des Lueurs
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2368 PC
Salles de bain
3
MLS® 17175076
Description de la propriété
Propriété d'exception à Val-des-Monts! L'une des plus remarquables propriétés de Val-des-Monts, située à seulement 20 minutes de Gatineau, vous offre un cadre de vie incomparable. Cette magnifique demeure propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, idéales pour accueillir toute la famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par un salon spectaculaire avec plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un somptueux foyer au gaz agrémenté d'un élégant mur de pierre. La cuisine haut de gamme saura combler les plus exigeants avec ses armoires en érable et ses comptoirs en quartz, alliant style et fonctionnalité.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x10.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x16.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x16.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x11.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.0x16.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x15.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.11x16.10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.10x8.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.9x12.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.2x13.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.10x10.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 380 $ |
| Taxes scolaires | 474 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2368 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Aspirateur central avec boyaux rétractables et accessoires, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, Laveuse et Sécheuse, caméras Ring (3), chauffe-eau, fournaise, luminaires, stores et rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 52 P |
| Superficie du terrain | 73180 PC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 627 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 680 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété clé en main avec vue panoramique exceptionnelle! |
| * Magnifique propriété baignée de lumière naturelle grâce à |
| ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les |
| montagnes. Un véritable havre de paix où confort et qualité |
| de vie se rencontrent. |
| * Cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et |
| armoires en bois d'érable, parfaite pour les amateurs de |
| beaux espaces fonctionnels. |
| * Propriété équipée d'un système septique conçu pour 4 |
| chambres, d'un puits artésien avec système de purification |
| d'eau au sel, assurant tranquillité et autonomie. |
| * Garage de rêve 24 x 24, chauffé, avec deux portes de 8 |
| pieds et panneaux électriques indépendants de 60 A -- idéal |
| pour bricoleurs ou passionnés. |
| * Une propriété impeccable, clé en main, à découvrir sans |
| tarder! |
| ******Photo intérieur professionnel à venir dans quelques |
| jours |
