849 000 $
25 Rue des Érables
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
118 MC
Salles de bain
2
MLS® 17228973
Description de la propriété
Magnifique maison contemporaine offrant 2 chambres et 2 salles de bains dans un cadre paisible et préservé. Située au bord du lac Vert, un joyau naturel aux eaux pures et rives boisées, elle garantit tranquillité et qualité de vie. Terrain boisé et paysagé avec remise. À 1 h de Gatineau et près des commodités, cette propriété allie nature et accessibilité. Un lieu unique à découvrir!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x9.11 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 8x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 8.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.7x16.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.5x10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 201 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 118 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévisions et cellier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.7 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 M |
| Superficie du terrain | 4326 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 86.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 68.06 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 114 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 298 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Acier, Bois |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Sous-sol | Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Autre, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette magnifique maison contemporaine, certifiée |
| LEED, alliant confort et respect de l'environnement. Son |
| concept unique offre 2 chambres et 2 salles de bains, le |
| tout dans un cadre paisible et préservé. |
| Située au bord du lac Vert, un véritable trésor naturel aux |
| eaux d'une pureté exceptionnelle, cette propriété bénéficie |
| d'un environnement unique. Ce lac de près de 4 km, |
| jalousement préservé par ses résidents, offre des paysages |
| variés avec ses baies sauvages et ses rives boisées. Peu |
| fréquenté et accessible par une seule route, il garantit |
| une tranquillité inégalée. |
| Son architecture unique donne l'impression d'être nichée |
| dans les arbres, offrant une connexion directe avec la |
| nature environnante. De plus, la fenestration abondante |
| permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le lac et |
| les couchers de soleil, créant une atmosphère chaleureuse |
| et apaisante. |
| Profitez d'activités nautiques sur ce lac navigable, où |
| l'on pratique avec plaisir le kayak, le canot, la planche à |
| pagaie, la pêche et la baignade. Vous pourrez également y |
| faire du pédalo, explorer ses baies sauvages, ou simplement |
| vous laisser flotter en toute tranquillité, bercé par le |
| calme de la nature. Un lieu rare où bien-être et sérénité |
| se rencontrent. |
| Le terrain, entièrement boisé et paysagé, est un véritable |
| havre de paix. Une remise y est également aménagée pour un |
| rangement pratique. À seulement 1 heure de Gatineau et du |
| Mont-Tremblant, cette propriété offre un parfait équilibre |
| entre nature et accessibilité, étant située à proximité des |
| commodités. |
