449 000 $
3625 Rue Médard-Émard 301
Longueuil (Saint-Hubert)
Longueuil (Saint-Hubert)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
91 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17237443
Description de la propriété
Superbe condo lumineux se situant au dernier étage de 2 chambres situé au coeur du Faubourg Cousineau. Profitez d'un environnement paisible et pittoresque avec son magnifique boisé, son école et son parc au centre du quartier. À quelques minutes des Promenades St-Bruno, des épiceries, restaurants et de tous les services. Accès rapide et facile par la sortie 73 de l'autoroute 30. Un secteur recherché alliant confort et qualité de vie!
Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4.2 X 5.4 p | Bois |
| Salle de lavage | 3e niveau | 6.2 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 3e niveau | 18 X 12.6 p | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 8.8 X 11.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 3e niveau | 18 X 8.3 p | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 11.3 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 12.8 X 13.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 10.2 X 13.3 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 045 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
| Frais de copropriété | 2 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 100 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 91 Mètres carrés |
| Superficie du terrain | 115.99 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 58 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 364 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 15 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Ce lumineux condo de 2 chambres propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance conviviale et apaisante. Le concept à aire ouverte offre une belle fluidité entre les espaces de vie, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Les deux chambres à coucher de bonnes dimensions permettent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre principale confortable, une chambre d'enfant, un bureau à domicile ou un espace polyvalent. Vous profiterez d'un environnement soigneusement aménagé où confort et qualité de vie se rencontrent. Situé au coeur du Faubourg Cousineau, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel entouré d'un magnifique boisé offrant un décor paisible et pittoresque. Le quartier se distingue par son ambiance familiale avec son école, son parc et ses espaces verts accessibles à quelques pas. À proximité des pistes cyclables, des commerces, des épiceries, des restaurants et des services essentiels, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Vous serez également à quelques minutes des Promenades St-Bruno ainsi que des principaux axes routiers. Grâce à l'accès rapide par la sortie 73 de l'autoroute 30, vos déplacements vers Montréal et les environs se font facilement. Une opportunité idéale pour ceux recherchant un mode de vie équilibré entre nature, accessibilité et commodités. |
