1 250 000 $
507 Ch. Caron
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
8
Aire habitable
193.4 Mètres carrés
Salles de bain
5
MLS® 17242610
Description de la propriété
BORD DU LAC BARRIÈRE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété offrant cadre intime, superbes couchers de soleil et généreux frontage sur le lac. Terrain paisible, intime et aménagé avec terrasse, gazebo, quai et plage de sable, idéal pour baignade, kayak, paddle board, pêche, navigation et longues journées d'été au bord de l'eau. Intérieur chaleureux et lumineux avec fenêtres vers le lac, plafond cathédrale, boiseries et poêle au bois. Configuration rare avec 2 pavillons habitables distincts, chacun avec ses espaces de vie. 8 chambres, 6 sdb, 2 cuisines, garage et cabanon. À environ 45 min de Mont-Tremblant et 1 h de Gatineau/Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 16.10 X 5.11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.6 X 9.2 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3 X 9.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25 X 13.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 12.10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11 X 4.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3 X 11.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.3 X 14.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.7 X 9.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 12.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.3 X 12.10 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.3 X 5.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.2 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 11.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13.3 X 24.11 p | Béton |
| Bibliothèque | Sous-sol 1 | 16.9 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 11.2 X 18.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.10 X 10.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.10 X 13.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 202 $ |
| Taxes scolaires | 594 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 5 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 193.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 26125 |
| Dimension de la façade du terrain | 223 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 124 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 764 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 992 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bois |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Magnifique propriété au bord du Lac Barrière, offrant un cadre intime, une superbe plage de sable et de magnifiques couchers de soleil. Dès l'arrivée, le site séduit par son environnement paisible, son vaste terrain verdoyant, son aménagement soigné et son magnifique bord de l'eau, parfait pour profiter pleinement de la baignade, du kayak, du paddle board, de la pêche, des sports nautiques, de la navigation de plaisance ou simplement des longues journées d'été au bord du lac. L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres orientées vers l'eau, un plafond cathédrale avec boiseries au salon principal et un poêle au bois qui ajoute beaucoup de cachet. Les espaces de vie sont accueillants et conviviaux, autant pour les moments en famille que pour recevoir. La propriété se distingue par sa configuration rare et hautement polyvalente, avec deux pavillons habitables distincts permettant de loger confortablement famille et invités tout en conservant une belle intimité. Avec ses 8 chambres à coucher, 6 salles de bain, deux cuisines, grandes aires de vie, bibliothèque, espaces de rangement, garage et cabanon, elle offre une flexibilité remarquable pour les rassemblements, les séjours prolongés ou la vie intergénérationnelle. À l'extérieur, la propriété met pleinement en valeur la beauté du site : terrain intime, arbres matures, terrasse, gazebo, aménagement paysager, quai et plage de sable directement au bord du lac. Son généreux frontage sur le lac procure une présence exceptionnelle sur l'eau et contribue au sentiment d'espace et de tranquillité. Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un bel équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de vie. Une propriété coup de coeur pour ceux qui recherchent un bord de l'eau intime, spacieux et chaleureux, avec une plage de sable, de magnifiques couchers de soleil et un environnement naturel privilégié sur le Lac Barrière. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété. |
