Maison à étages à vendre | 507 Ch. Caron, Lac-Simon, Outaouais

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1 250 000 $

507 Ch. Caron
Lac-Simon

Maison à étages

193.4 MC

MLS® 17242610

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

BORD DU LAC BARRIÈRE AVEC PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété offrant cadre intime, superbes couchers de soleil et généreux frontage sur le lac. Terrain paisible, intime et aménagé avec terrasse, gazebo, quai et plage de sable, idéal pour baignade, kayak, paddle board, pêche, navigation et longues journées d'été au bord de l'eau. Intérieur chaleureux et lumineux avec fenêtres vers le lac, plafond cathédrale, boiseries et poêle au bois. Configuration rare avec 2 pavillons habitables distincts, chacun avec ses espaces de vie. 8 chambres, 6 sdb, 2 cuisines, garage et cabanon. À environ 45 min de Mont-Tremblant et 1 h de Gatineau/Ottawa!

Détails

Proximité

Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	16.10x5.11 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	6.6x9.2 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.3x9.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	25x13.4 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10x12.10 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6.11x4.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10.5x12.2 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.3x11.3 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7.3x14.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.5x9.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.7x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10x12.10 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	6.10x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x12.10 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	4.3x5.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	9.2x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.6x11.8 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	13.3x24.11 P	Béton
Bibliothèque	Sous-sol	16.9x5.11 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	11.2x18.6 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.10x10.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x13.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x13.1 P	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	5 202 $
Taxes scolaires	594 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	8
Salles de bain	5
Nombre de pièces	23
Nombre de chambres hors sol	4
Nombre de chambres au sous-sol	4
Aire habitable	193.4 MC
Délai d'occupation prévu	30 jours
Superficie du terrain	26125 PC
Dimension de la façade du terrain	223 P
Dimension de la profondeur du terrain	124 P
Année de construction	1994
Évaluation municipale (terrain)	228 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)	764 100 $
Évaluation municipale (total)	992 300 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Bois
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Simple largeur
Revêtements	Vinyle
Particularités	Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Autre, Fosse septique, Champ d'épuration
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Autre, Tôle, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Addendas

Magnifique propriété au bord du Lac Barrière, offrant un
cadre intime, une superbe plage de sable et de magnifiques
couchers de soleil. Dès l'arrivée, le site séduit par son
environnement paisible, son vaste terrain verdoyant, son
aménagement soigné et son magnifique bord de l'eau, parfait
pour profiter pleinement de la baignade, du kayak, du
paddle board, de la pêche, des sports nautiques, de la
navigation de plaisance ou simplement des longues journées
d'été au bord du lac.

L'intérieur propose une ambiance chaleureuse et lumineuse,
avec de grandes fenêtres orientées vers l'eau, un plafond
cathédrale avec boiseries au salon principal et un poêle au
bois qui ajoute beaucoup de cachet. Les espaces de vie sont
accueillants et conviviaux, autant pour les moments en
famille que pour recevoir.

La propriété se distingue par sa configuration rare et
hautement polyvalente, avec deux pavillons habitables
distincts permettant de loger confortablement famille et
invités tout en conservant une belle intimité. Avec ses 8
chambres à coucher, 6 salles de bain, deux cuisines,
grandes aires de vie, bibliothèque, espaces de rangement,
garage et cabanon, elle offre une flexibilité remarquable
pour les rassemblements, les séjours prolongés ou la vie
intergénérationnelle.

À l'extérieur, la propriété met pleinement en valeur la
beauté du site : terrain intime, arbres matures, terrasse,
gazebo, aménagement paysager, quai et plage de sable
directement au bord du lac. Son généreux frontage sur le
lac procure une présence exceptionnelle sur l'eau et
contribue au sentiment d'espace et de tranquillité.

Située à environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous
profitez d'un accès facile à ses pistes de ski, terrains de
golf, spas, restaurants, boutiques, sentiers, activités
quatre saisons et à son célèbre village piétonnier. À
environ 1 h de Gatineau/Ottawa, la propriété offre un bel
équilibre entre villégiature, accessibilité et qualité de
vie.

Une propriété coup de coeur pour ceux qui recherchent un
bord de l'eau intime, spacieux et chaleureux, avec une
plage de sable, de magnifiques couchers de soleil et un
environnement naturel privilégié sur le Lac Barrière.

Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à
l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir
de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à
titre illustratif seulement et ne doivent pas être
considérées comme une représentation exacte des conditions
d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la
propriété.