349 900 $
9 Rue St-Albert
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1104 PC
Salles de bain
2
MLS® 17249159
Description de la propriété
Charmante propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain située dans un secteur recherché de Masson! Bien entretenue au fil des ans, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Profitez d'un quartier paisible et familial, près des services et commodités. Une belle opportunité pour enfin devenir propriétaire et offrir à votre famille un endroit où créer de précieux souvenirs. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x19.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x9.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.3x11.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x12.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x8.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x3.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.6x9 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 2ième étage | 8.10x14.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.3x24.10 P | Plancher flottant |
| salle mécanique | Sous-sol | 13.3x27.5 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.9x5.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.7x10.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 099 $ |
| Taxes scolaires | 160 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1104 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, les tringles et les rideaux, 2x armoires beige (sous-sol et rdc), étagères de rangement au sous-sol, le lit simple à l'étage, déshumidificateur de marque Noma, table de jeu Shuffle-Board au sous-sol, meuble de rangement dans le hall d'entrée, |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels, contenu de la remise, location chauffe-eau hydro-solution |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.75 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.32 M |
| Superficie du terrain | 4294 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.64 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1949 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 160 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 258 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Secteur recherché de Masson |
| + 4 chambres à coucher |
| + 2 salles de bains |
| + Quartier tranquille |
| + Près des commodités/parc/arena/école,étc |
| + Beaucoup d'inclusions $$$ |
| + Entretenue avec soin au fil du temps |
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