874 900 $
49 Rue Lemieux
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2700 PC
Salles de bain
1
MLS® 17268390
Description de la propriété
Superbe triplex rénové au fil des dernières années et entièrement à jour! Emplacement idéal en face d'un parc, à distance de marche du Cégep et à seulement 5 minutes du parc de la Gatineau. Immeuble clé en main offrant des revenus locatifs très intéressants et une excellente stabilité. Proche des commerces, écoles et axes routiers, il représente un investissement sécuritaire et rentable, parfait autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur averti.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 803 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2700 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 X : réservoirs eau-chaudes. Apt 2 : frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse. 2 X : Remise extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13 M |
| Superficie du terrain | 557.42 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 306 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 423 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 729 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Superficie du bâtiment | 1350 PC |
| Revenus bruts potentiels | 54 060 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
