979 900 $
22 Ch. des Leblanc
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
154.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 17313876
Description de la propriété
WOW! Rare sur le marché! Superbe propriété plain-pied avec garage double, située dans un secteur paisible sur un magnifique terrain boisé de 3 acres, au bout d'une rue sans issue. Construite en 2019 et soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison de prestige offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Aucun détail n'a été négligé dans la qualité de construction et les finitions. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes du centre-ville de Gatineau. Occupation rapide possible en 30 jours. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.10x7.4 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x15 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19x11 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2x15 P | Couvre-sol souple |
| Garde mangé | 1er niveau/RDC | 3.4x5.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x11.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17x13.5 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.8x6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14x6.10 P | Céramique |
| Gym | Sous-sol | 19x24 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x15.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.11x15 P | Couvre-sol souple |
| Salle mecanique | Sous-sol | 13.4x8.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.2x5.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 532 $ |
| Taxes scolaires | 606 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 154.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, unité de rangement Ikea dans le garde-robe et chambre, spa, 2 gazebos, stores et fixtures, lumières au LED extérieur, support de TV vissé au mur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43 P |
| Superficie du terrain | 131588 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 79 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 156 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 706 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 864 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1657 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Plafond 9' au RC |
| - Plafond 9'.6'' au SS |
| - Comptoir en granit |
| - Immense patio en composite |
| - Foyer Électrique |
| - Garage double |
| - Grande entré asphalté |
| - Terrain boiséde 3 acres |
| - Spa inclus |
| - Grande remise |
| - Terrasemet |
| - 5 Minutes de l'autoroute 50 |
| - 20 minutes de Gatineau |
| - 30 Minutes Ottawa |
| Contatcer nous pour une visite rapide 819-351-0111 |
