442 Rue Joseph-Demontigny
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 17321273
Description de la propriété
Excellente opportunité, potentiel immense. Maison située dans un quartier familial et recherché, cette demeure se trouve à proximité de tous les services et vous offre un accès rapide au centre-ville d'Ottawa. Ayant eu le même propriétaire pendant plus de 50 ans, cette maison a été bien entretenue au fils des années. Elle offre actuellement 3 chambres à coucher, mais vous pourriez facilement en aménager 1 de plus. Profitez d'intimité dans la cour entourée de cèdres mature. Un revenu supplémentaire vous intéresse? Le sous-sol pourrait facilement être aménagé en logement additionnel, il est déjà équipé d'une cuisine complète! À qui la chance!!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x3.5 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x11.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.1x18 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x7.4 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x8.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x10 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x11.11 P | Tapis |
| Salon | Sous-sol | 15.5x17.5 P | Plancher flottant |
| Coin bar | Sous-sol | 4x5.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x7.4 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10.5x18.4 P | Céramique |
| Salle à manger/chambre | Sous-sol | 10.10x9.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.7x6.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 979 $ |
| Taxes scolaires | 266 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 83.79 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | frigidaire x2, cuisinière x2, four grille pain, laveuse, luminaires, couvre fenêtre, gazebo, aspirateur central. Tous laissé tel quel. |
| Éléments exclus lors de la vente | panneaux rouge au salon du rdc, caméras de surveilance |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.35 M |
| Superficie du terrain | 573.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 182 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 403 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 127.52 MC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Quartier paisible |
| + À quelques pas d'école primaire de la Montée |
| + Proximité de l'éÉcole secondaire du Versant |
| + Accès rapide au centre ville d'Ottawa |
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| ++Sous sol pouvant être facilement aménagé en logement |
| additionnel |
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