549 900 $
200 Rue Hall 104
Montréal (Verdun/Île-des-Sours)
Montréal (Verdun/Île-des-Sours)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
905 PC
Salles de bain
1
MLS® 17328812
Description de la propriété
EXEPTIONNEL Ce condo vous offre un espace de vie généreux et baigné de lumière grâce à ses fenêtres XL donnant sur les jardins. Récemment rénové avec goût, il marie matériaux modernes et confort chaleureux : planchers refaits, cuisine contemporaine avec comptoirs épurés et rangement optimisé, salle de bain moderne et finitions soignées. L'appt. bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, un coin intime parfait pour le café du matin, les soirées tranquilles. vues apaisantes, promenades au bord de l'eau et atmosphère ressourçante tout en restant proche des services. Idéal pour une personne seule ou couple cherchant pied à terre à MTL
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x17.11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.11x21.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x8.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19.3x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x8.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.1x5.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 278 $ |
| Taxes municipales | 2 123 $ |
| Frais de copropriété | 7 884 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 884 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 905 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (2023), tous les habillages de fenêtres (incluant stores électriques) lit escamotable/ Murphy avec matelas |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 Luminaires "Autentik" |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 203 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 470 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 15 |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Intérieure, Creusée |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le VAL-de-l'Anse conçu par l'architecte DAN HANGANU, a reçu |
| de nombreux prix dignes de mention, dont un Prix Domus de |
| l'APCHQ. |
| 1991 : Val de l'Anse remporte le Prix d'excellence en |
| architecture de l'Ordre des architectes dans la catégorie « |
| ensemble d'habitations » |
| 1990 : Val de l'Anse est primé dans la catégorie |
| Constructeur de l'année |
| 1989 : Le Prix Orange « Sauvons Montréal » est décerné à |
| Val de l'Anse |
| RARE - Grand 1 chambre + zone bureau, avec sortie |
| directement sur la terrasse / jardin |
| LUMINAUSITÉ-SOLEIL à profusion (toiles de qualité, |
| "électriques" pour plus de fraicheur) |
| Plafond près de 9 pieds combiné aux immenses fenêtres = |
| effet WOW |
| RÉAMÉNAGEMENT de l'espace salon, pour plus d'aisance |
| NOUVEAUX cabinets de CUISINE + ajout d'un mur d'armoires |
| dans la salle-à-manger |
| Planchers de bois 100% restaurés |
| La CHAMBRE intime à souhait, attenante à son grand |
| garde-robe de type "walk in" à une extrémité et à l'autre, |
| espace bureau avec sa grand fenêtre donnant sur la terrasse. |
| La Salle de bain (restaurée par la précédente propriétaire) |
| vous offre une douche séparée et un grand bain pour la |
| détente et du rangement. |
| Terrasse privée, sur les jardins aménagée d'arbre matures |
| Orientation Sud , du soleil toute la journée |
| Val-de-l'Anse vous offre, piscine intérieure et extérieure, |
| salle d'exercice, sauna, salle de réception. |
| RARETÉ |
