447 900 $+ TPS-TVQ
Ch. de Mulligan Ferry
Gracefield
Gracefield
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17353223
Description de la propriété
Propriété agricole de 213 acres prête pour l'agriculture biologique sur le chemin Mulligan Ferry. Cette vaste propriété offre une combinaison rare de productivité et de beauté naturelle. Elle comprend environ 45 acres de terres cultivables, actuellement optimisées pour la production de foin.Ayant été gérée sans produits chimiques ni pesticides, le sol constitue un candidat idéal pour l'agriculture biologique certifiée ou pour des projets agricoles durables. Une belle érablière offre également un potentiel pour une petite érablière artisanale ou un boisé privé.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 441 $ |
| Taxes scolaires | 9 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 863153.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1241.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 716.11 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 193 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 2 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 195 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Terrain boisé mixte |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| 45 acres de terres cultivables qui n'ont jamais été |
| fertilisées chimiquement. |
| Boisé : Lot boisé de feuillus non exploité depuis plus de |
| 26 ans. |
| Loisirs : La topographie variée en fait un emplacement de |
| choix pour la chasse, les randonnées en sentiers (VTT, |
| motoneige ou cheval) ou l'exploration privée en pleine |
| nature. |
| Zonage A200 (agricole) : la propriété constitue une toile |
| vierge pour concrétiser vos projets ruraux. Bien qu'elle |
| soit assujettie aux règlements provinciaux de la CPTAQ, le |
| cadre de zonage permet notamment : |
| Les activités agricoles et l'élevage d'animaux. |
| Les installations équestres. |
| Possibilité d'établir une résidence (maison unifamiliale ou |
| maison mobile), sous réserve d'une autorisation de la CPTAQ. |
| Située dans un secteur calme et paisible de la région de |
| Gracefield, cette propriété offre la tranquillité d'un |
| refuge isolé tout en conservant le potentiel fonctionnel |
| d'une ferme en activité. |
| Faites-en votre nouveau refuge. |
