Maison à étages à vendre

19 Ch. St-Pierre, Ripon, Outaouais

679 900 $
19 Ch. St-Pierre
Ripon
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1740 PC
Salles de bain
2
MLS® 17372398

Description de la propriété

Rare opportunité! Superbe chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Viceroy, plan d'eau navigable réputé pour la pureté et la clarté de ses eaux. Cette propriété de 2 étages avec sous-sol walk-out offre une vue à couper le souffle sur le lac. Vous y trouverez 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un chaleureux foyer au bois à combustion lente. Avec ses 119 pieds de façade dans une zone sans vague, profitez pleinement de la baignade, du kayak et du paddleboard. Un cadre unique pour combiner confort, plein air et détente, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Visites libres

Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00

Détails

Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12.5x8.7 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x12.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.4x9.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24.9x15.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x6.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.7 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 16.7x14.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 25.6x16.7 P Plancher flottant
Espace du bain 2ième étage 8.7x10.5 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 6.3x7.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.10x29.1 P Béton
Rangement Sous-sol 11.11x12.8 P Béton
Rangement Sous-sol 7x16.7 P Béton
Taxes municipales 3 213 $
Taxes scolaires 263 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres hors sol 3
Aire habitable 1740 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Quai, rideaux, stores, pôle à rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment 13.57 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 7.41 M
Superficie du terrain 1298 MC
Dimension de la façade du terrain 33.53 M
Dimension de la profondeur du terrain 34.75 M
Année de construction 1968
Évaluation municipale (terrain) 93 100 $
Évaluation municipale (bâtiment) 329 600 $
Évaluation municipale (total) 422 700 $
Année d'évaluation 2025
Allée Asphalte
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Fibre pressée
Particularités Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Bienvenue au bord du lac Viceroy, un plan d'eau navigable
de 1,6 km² (3,4 km de long), reconnu pour la pureté
exceptionnelle de ses eaux et son environnement naturel
protégé. Cette propriété vous offre non seulement un chalet
4 saisons, mais aussi un accès privilégié à l'un des joyaux
de la Petite-Nation.
Caractéristiques de la propriété :
Chalet 2 étages avec sous-sol walk-out lumineux rénové avec
soin en 2013
3 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes
Foyer au bois à combustion lente (2019)
Sous-sol aménagé (2020) avec section bar
Nouveau Quai (2022)
Grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur le lac
119 pieds de façade directement sur l'eau
Zone dite « sans vague », idéale pour baignade, kayak et
paddleboard
Terrain offrant intimité et accès facile au rivage
À propos du lac Viceroy :
Plan d'eau navigable accessible aux embarcations motorisées
Zone sans vague du côté de la propriété, parfaite pour
baignade sécuritaire et sports nautiques calmes
Lac alimenté principalement par des sources souterraines,
garantissant une eau d'une clarté exceptionnelle
Suivi environnemental réalisé par le Réseau de surveillance
volontaire des lacs (RSVL) : excellente qualité de l'eau
confirmée
Anciennement nommé « lac Vert » pour la transparence de ses
eaux
Municipalité de Ripon très active en protection des rives
(interdiction d'engrais et débroussaillage excessif,
revégétalisation naturelle encouragée)
Quai public municipal situé au 42, chemin Viceroy,
permettant le lavage obligatoire des embarcations afin
d'éviter les espèces envahissantes comme la moule zébrée
Lac d'une longueur d'environ 3,4 km, parfait pour la
navigation de plaisance et les excursions en bateau
Environnement et activités :
5 min du Golf Montpellier
10 min du parc de la Montagne Noire (randonnée,
observation, plein air)
10 min des sentiers de motoneige et de VTT
12 min de Chénéville (épicerie, pharmacie, boucherie, SAQ,
services divers)
60 min de Mont-Tremblant pour le ski, le golf et les
activités touristiques
60 min de Gatineau/Ottawa
Région riche en faune et flore : observation d'oiseaux,
forêts matures et tranquillité assurée
Ce chalet 4 saisons marie confort moderne et contact direct
avec la nature. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de
plein air, de navigation et de quiétude, que ce soit comme
résidence principale ou secondaire.

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