Nouveau prix
90 000 $
37 Ch. Lajeunesse
Bouchette
Bouchette
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
42.9 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 17392570
Description de la propriété
SUCCESSION - Projet unique pour bricoleur aguerri! Vous êtes un passionné de rénovation à la recherche d'un projet à fort potentiel? Voici une occasion en or d'acquérir un chalet 3 saisons de style artisanal, à finaliser selon vos goûts et besoins. Situé en bordure du Lac Cameron, ce chalet offre 173,5 pieds linéaires en façade sur l'eau, ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin Lajeunesse. Le tout dans un environnement naturel, paisible et enchanteur. Le bâtiment nécessite des travaux majeurs, mais représente une belle opportunité de créer un lieu de villégiature unique. VOIR ADDENDA
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 421 $ |
| Taxes scolaires | 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 42.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce qui se retrouve à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété sera donné sans garantie légale de qualité. (SUCCESSION) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.37 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.51 M |
| Superficie du terrain | 2295.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 51.67 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.88 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 58 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 134 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente, Escarpé |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Localisée sur les rives du « Lac Cameron » de la |
| municipalité de Bouchette cette résidence secondaire de |
| catégorie chalet riverain |
| est une occasion unique pour les bricoleurs aguerris ou |
| entrepreneurs en construction! |
| L'accès est relativement facile via le Chemin de la Rivière |
| Gatineau et son environnement est très paisible. On |
| retrouve quelques services à proximité. |
| Ce chalet 3 saisons de style artisanal, débuté vers 1999, |
| n'a jamais été complété. Situé directement en bordure du |
| Lac Cameron, il offre un frontage de 173,5 pieds linéaires |
| sur l'eau ainsi qu'un terrain totalisant 24 709 pi², |
| réparti sur deux lots distincts séparés par le chemin |
| Lajeunesse. |
| Le bâtiment principal, d'environ 554 pi² sur 1½ étage, |
| repose sur pilotis et présente une structure de bois de |
| qualité économique. L'enveloppe extérieure est inachevée, |
| l'intérieur est brut et très rudimentaire: |
| + Électricité et plomberie non fonctionnelles; |
| + Isolation à compléter; |
| + Absence de finition intérieure; |
| + Poêle à bois comme seule source de chauffage; |
| + Toilette sèche extérieure. |
| À noter : Environ 50 % des travaux restent à compléter. Ce |
| type de propriété s'adresse à une clientèle avertie, |
| disposant de l'expertise nécessaire pour finaliser les |
| travaux selon ses besoins. |
| Le terrain est en pente abrupte vers le lac, offrant un |
| cadre naturel spectaculaire. |
| Un projet à fort potentiel dans un décor enchanteur! |
