459 999 $
39 Rue des Vignobles
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1244 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17408439
Description de la propriété
Superbe jumelé à étages, clé en main! Soigneusement entretenu, situé sur un terrain de coin. Il se distingue par une entrée extérieure supplémentaire, sa piscine creusée et ses nombreuses rénovations (cuisine, salles de bains, toiture). Espaces de vie chaleureux, grande chambre principale avec coin coiffeuse, 2 salles de bains et salle de lavage au RDC. Cour accueillante avec gazebo, grande remise éclairée et stationnement pour 2 voitures ou plus. Nombreuses inclusions, dont électroménagers et système de sécurité à 4 caméras. À proximité des commerces, de l'hôpital et de l'autoroute! Une visite vous convaincra de tout son potentiel!
Visites libres
Dimanche 15 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4 X 15.9 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9 X 9.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9 X 5.3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.11 X 35 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.4 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.10 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.4 X 4.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20 X 12.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.3 X 11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 468 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1244 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire Whirpool noir, cuisinière Whirpool noir, lave-vaisselle Whirpool noir, système de caméra de sécurité autonome (4 Caméras), tous les luminaires, meuble de présentation noir au salon, piscine creusée (non chauffée) et accessoires, cabanon extérieur, centre météo, téléviseur à la cuisine et dans chambre principale, rideau et stores, Gazebo. Le tout transférés sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.73 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.7 mètres |
| Superficie du terrain | 368.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 30 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 13 mètres |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 300 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Piscine | Creusée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| - UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE Entretenue avec grand soin au fil des années, cette résidence a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment la cuisine, les salles de bains et la toiture. - UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE Profitez pleinement de la belle saison grâce à une superbe piscine creusée, idéale pour les journées estivales et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de coin, sans voisin immédiat à gauche, constitue un atout distinctif. - DE NOMBREUSES INCLUSIONS -- UN AVANTAGE CONSIDÉRABLE! La propriété est offerte avec plusieurs équipements et accessoires, notamment : * Réfrigérateur Whirlpool noir, cuisinière Whirlpool noir et lave-vaisselle Whirlpool noir * Système autonome de surveillance avec quatre caméras * Téléviseur de la cuisine et de la chambre principalement * Meuble de présentation du salon * Tous les luminaires, rideaux et stores * Centre météorologique * Piscine creusée non chauffée et ses accessoires * Gazebo et remise extérieure - UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉ À proximité des commerces, des magasins, de l'hôpital, des services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui facilite les déplacements et le quotidien. UNE OCCASION À SAISIR! |
