Nouveau prix
824 900 $
79 Rue de Pradet
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
1900 PC
Salles de bain
3
MLS® 17412589
Description de la propriété
Vendeurs motivés. Cette spacieuse demeure offre 4 chambres à coucher à l'étage, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle de lavage. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une vaste salle familiale et une autre salle de bain complète. La cuisine se distingue par ses dimensions généreuses et ses nombreuses armoires, offrant un espace de travail et de rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de rêve, dotée d'une grande pergola privée 14 x 26, d'un patio 18 x 28, ainsi que d'une remise 9 x 9. Un garage attaché avec borne de recharge électrique complète cette propriété exceptionnelle. À VOIR!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x7.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x14 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x11.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x20.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x13.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.4x20.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x7.4 P | Plancher flottant |
| Salle fournaise | Sous-sol | 5.5x8.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 808 $ |
| Taxes scolaires | 451 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise au gaz, A/C central, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central & accessoires, stores, luminaires, échangeur d'air, 3 unités blanches dans le salon fixé au mur en haut de la télévision, pergola 14 X 26, remise 9 X 9, système d'arrosage extérieu |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, foyer électrique mural salle à manger, tablettes décoratives dans la maison, tablettes de rangement dans le garage, établis dans le garage, tringles à rideaux et rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.39 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.55 M |
| Superficie du terrain | 463.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 526 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 747 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rez-de-chaussée |
| + Vaste hall d'entrée avec accès direct au garage |
| + Cuisine spacieuse. |
| + Salle à manger ouverte et lumineuse |
| + Salle d'eau pratique |
| Étage |
| + 4 chambres à coucher |
| + Chambre principale attenante à une salle de bain privée |
| complète |
| + Deuxième salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une |
| salle de lavage |
| Sous-sol |
| + 2 chambres à coucher |
| + Grande salle familiale |
| + Salle de bain complète |
| Extérieur |
| + Grand patio de 18 X 28 pieds, ainsi qu'une pergola de 14 |
| X 26 idéale pour profiter des beaux jours |
| + Située dans un secteur paisible, apprécié pour sa |
| tranquillité |
| + A proximité de tous les services essentiels |
| Rénovations et améliorations |
| + Entrée élargie permettant le stationnement côte à côte de |
| trois véhicules |
| + Borne de recharge électrique pour votre voiture |
| + Caméra de surveillance pour assurer votre tranquillité |
| d'esprit. |
| + Système de gicleur automatique pour arroser l'herbe et |
| fleurs |
| + Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol |
| + Rénovation complète de la salle de bain du haut |
