788 800 $
8 Rue de Sarajevo
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2024 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17443501
Description de la propriété
Charmante propriété située dans le secteur recherché du Village Mont-Cascades. Nichée dans un environnement boisé enchanteur offrant intimité et tranquillité, elle propose une chaleureuse salle familiale avec foyer au bois. Le plafond cathédrale et les poutres décoratives au salon ajoutent un cachet à l'espace de vie. Profitez pleinement de la nature à partir de la véranda et de la grande galerie. Un garage double chauffé complète avantageusement la propriété et procure un espace pratique. Accès à des sentiers, rivière Gatineau et à trois lacs privés, pêche, plage et baignade. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature!
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 20 X 9.10 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 2e niveau | 10 X 14 p irr | Bois |
| Salon | 2e niveau | 19 X 11 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.9 X 13.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 13.2 p | Bois |
| Véranda | 2e niveau | 13.4 X 18 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.7 X 9.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.1 X 16 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 8.3 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 13.3 X 5.10 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 750 $ |
| Taxes scolaires | 454 $ |
| Autre | 45 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2024 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, piano, thermopompe murale, aspirateur central (moteur remplacé en 2024) et accessoires, store enrouleur pour la véranda, petits cadres décoratifs dans la véranda, toile décorative sur la partie supérieure du mur du salon, poêle à bois et accessoires incluant la brosse à ramonage, adoucisseur d'eau, chauffe-eau, ouvre-porte de garage + clavier mural, chaufferettes dans le garage (2), balançoire (4 places), puits décoratif. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cadre et miroir dans le salon près de la porte. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 56.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.5 |
| Superficie du terrain | 30429 |
| Dimension de la façade du terrain | 193 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 199 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 614 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 690 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Suite des inclusions: fil chauffant sur le toit avant, spa, jardinière surélevée, cabanon, bois de chauffage laissé sur les lieux au moment de la prise de possession. QUELQUES FAITS SAILLANTS: * Profitez des avantages offerts par l'Association des résidents, incluant l'accès aux trois lacs privés, lac Mohr, lac à la Truite et le lac Brochet avec plage pour la baignade, aux sentiers, ainsi qu'un accès à la rivière Gatineau via une rampe de mise à l'eau. Des frais annuels de 45 $ sont exigibles pour l'Association des propriétaires du village Mont-Cascades. * D'autres points d'intérêt à proximité: le golf Mont-Cascades, une patinoire sur la rue Chamonix Est à côté de la caserne de pompiers, le centre de ski et parc aquatique Mont-Cascades. * Afin de préserver la garantie limitée de 20 ans sur l'installation applicable au champ septique (conduites Enviro Septic), une inspection annuelle effectuée par DBO Expert est obligatoire. Les frais annuels associés à cette inspection s'élèvent à environ 110,00 $. |
