1 029 900 $
14 Rue de la Cime
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 17464620
Description de la propriété
RARE! Triplex détaché 2003 dans un cul-de-sac des Hautes-Plaines, sans voisin arrière. Parfait pour un propriétaire-occupant comme pour un investisseur : le 5½ du rez-de-jardin, avec entrée indépendante, est libre. Occupez-le ou choisissez votre locataire au loyer du marché. Le grand 6½ de 3 chambres impressionne avec son salon à plafond cathédrale et ses fenêtres en arche. Chaque logement a sa laveuse-sécheuse, son climatiseur mural, son échangeur d'air et son lave-vaisselle. Revenus potentiels de 60 600 $/an. Tous loués non/chauffée ni éclairé. Brique, PVC, 6 stationnements, cabanon. À minutes du parc de la Gatineau, du cégep et d'Ottawa.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 4.11 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 6 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 758 $ |
| Taxes scolaires | 674 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, cabanon, 3 échangeurs d'air, 3 air climatisé mural, 3 foyer au gaz (pas en opération) 3 lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 617.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.78 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.81 mètres |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 303 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 655 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 959 400 $ |
| Année d'évaluation | 2027 |
| Revenus bruts potentiels | 60 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| LES CHIFFRES Logement 1 (6½, 3 chambres) : 2 200 $ par mois avec bail Logement 2 (5½, rez-de-jardin, entrée indépendante) : 1500$ par mois avec bail Logement 3 (5½) : 1 350 $ par mois avec bail Revenus bruts potentiels : 60 600 $ par année Électricité et chauffage aux frais des locataires LE BÂTIMENT Triplex détaché construit en 2003, fondation de béton coulé, revêtement de brique, fenêtres en PVC à manivelle. Le 6½ : salon à plafond cathédrale avec fenêtres en arche, 3 chambres, salle de lavage, balcon. Rez-de-jardin éclairé, 2 chambres, entrée extérieure indépendante. Chaque logement : laveuse-sécheuse, climatiseur mural, échangeur d'air, lave-vaisselle, balcon. Six stationnements asphaltés, cabanon. LE TERRAIN ET L'EMPLACEMENT Terrain de 6 649 pieds carrés au fond d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Parc des Hautes-Plaines à 700 mètres. À PROXIMITÉ (temps en auto) Nature : parc de la Gatineau, entrée du Relais plein air à 6 minutes (randonnée, vélo de montagne, ski de fond). Sentier du Ruisseau-Leamy à 1,5 km. Écoles : école primaire du Dôme à 5 minutes, école secondaire Mont-Bleu à 5 minutes, Cégep de l'Outaouais (campus Gabrielle-Roy) à 6 minutes. Services : IGA Extra et Pharmaprix à 6 minutes, bibliothèque Aurélien-Doucet à 5 minutes, aréna Jean-Paul-Sabourin à 7 minutes, Galeries de Hull à 8 minutes, Hôpital de Hull à 9 minutes. Transport : accès à l'autoroute 5 en 6 minutes, réseau de la STO, centre-ville d'Ottawa (Colline du Parlement) en 15 minutes. VISITES Logement libre visitable en tout temps, sans préavis. Les deux logements loués se visitent sur rendez-vous avec 24 heures de préavis. Vente avec garantie légale. Déclaration du vendeur disponible. |
