1 290 000 $
929 Ch. de la Montagne
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3080 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17466483
Description de la propriété
Cette remarquable demeure dessinée par un architecte incarne le raffinement et la fonctionnalité. Ses intérieurs exclusifs dévoilent de grandes pièces avec fenêtrage abondant, le tout sublimé par des plafonds de 9 pieds, un s-sol walk-out ultra-lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ce véritable oasis d' un terrain privé de +11 000 pi² avec piscine soigneusement aménagé en une cour de rêve parfaite pour recevoir. Cette propriété jouit d'un emplacement stratégique unique près du Plateau, des 3 ponts vers Ottawa mais surtout face au prestigieux parc de la Gatineau (accès 66). Un art de vivre exclusif pour les sportifs alliant prestige et nature.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 6.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 5.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5 X 6.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6 X 13.6 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13.6 X 12 p irr | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 12.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.6 X 17 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10 X 6.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.3 X 11.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18 X 11.3 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 12.8 p | Bois |
| Rangement | 2e niveau | 7.4 X 4 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.3 X 13 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.2 X 6 p irr | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 12 X 13.6 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.6 X 16.2 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.6 X 9 p | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 10.3 X 15.9 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 167 $ |
| Taxes scolaires | 657 $ |
| Électricité | 3 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3080 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, système de son de type '' surround sound system'' pour cinéma maison filage intégré, échangeur d'air, fournaise électrique, système d'alarme non relié, accessoires pour piscine, BBQ Napoléon et accessoires, téléviseur chambre principale avec support mural, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, système de rangement pour cave à vin, support pour téléviseur du sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Cabinetterie du système de rangeent du garage, téléviseur du sous-sol, chauffe-eau au gaz loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.5 |
| Superficie du terrain | 11290 |
| Dimension de la façade du terrain | 70 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 168 |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 349 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 553 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 903 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Géothermie |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Découvrez cette remarquable résidence d'architecte où raffinement, confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété offre des espaces de vie généreux répartis sur trois niveaux, incluant un rez-de-jardin lumineux (walk-out) et des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Une abondante fenestration baigne chaque pièce de lumière naturelle, l'orientation de la maison est Sud-Ouest avec une vue sur des couchers de soleil . L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Située face au parc de la Gatineau, à l'entrée du sentier de la boucle 66. La propriété ravira les amateurs de plein air. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux trois ponts vers Ottawa, aux commerces, restaurants, épiceries, cinéma du Plateau de la Capitale ainsi qu'au transport en commun accessible à quelques pas de marche. Pensée pour le confort et les réceptions, la maison dispose d'un système audio intégré sur tous les niveaux, contrôlable individuellement ou en groupe, ainsi que de deux foyers, l'un au gaz au rez-de-chaussée et l'autre à l'éthanol au rez-de-jardin. La cuisine et les espaces de vie s'ouvrent sur une galerie en composite sans entretien, munie d'une rampe en verre offrant une vue dégagée sur la cour mais surtout sur la piscine pour pouvoir surveiller les baigneurs. Une terrasse couverte se trouve au niveau inférieur. Les deux espaces extérieurs sont équipés de haut-parleurs intégrés et d'une connexion directe au gaz pour le BBQ. Des lampes chauffantes encastrées permettent également d'en profiter plus longtemps durant la saison. Les amateurs de vin seront séduits par cette magnifique cave à vin à température contrôlée. Offrant une généreuse capacité de 750 bouteilles pour une vaste collection de bouteilles, elle allie fonctionnalité et raffinement. Un élégant comptoir de dégustation complète l'espace. On trouve également au sous-sol un grand bureau aménagé avec encore de grandes fenêtres avec une vue directe sur la cour / piscine, de même que le gym aménagé devant les portes jardins avec toujours cette belle vue sur la cour et la piscine, cet espace pouvant recevoir au lieu une table de billards. La propriété est dotée d'un système de géothermie assurant notamment le chauffage des planchers du sous-sol et du garage. Ce dernier est aménagé avec un revêtement de sol en époxy et un système de rangement Proslat. La cour arrière est une véritable oasis privée, aménagée de main de maître sur un vaste terrain de plus de 11 000 pieds carrés. Sans aucun vis-à-vis, cet espace intime met en vedette une magnifique piscine creusée chauffée de 16 X 30 pieds pieds dont la partie la plus creuse atteint 8 pieds. La remise de 10.5 X 10.5 pieds est en pierres et comporte le système pour la piscine et offre du rangement. La thermopompe est à l'extérieur. Le terrain est équipé d'un système d'irrigation. |
