1 290 000 $
929 Ch. de la Montagne
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3080 PC
Salles de bain
2
MLS® 17466483
Description de la propriété
Cette remarquable demeure dessinée par un architecte incarne le raffinement et la fonctionnalité. Ses intérieurs exclusifs dévoilent de grandes pièces avec fenêtrage abondant, le tout sublimé par des plafonds de 9 pieds, un s-sol walk-out ultra-lumineux s'ouvrant sur une terrasse, ce véritable oasis d' un terrain privé de +11 000 pi² avec piscine soigneusement aménagé en une cour de rêve parfaite pour recevoir. Cette propriété jouit d'un emplacement stratégique unique près du Plateau, des 3 ponts vers Ottawa mais surtout face au prestigieux parc de la Gatineau (accès 66). Un art de vivre exclusif pour les sportifs alliant prestige et nature.
Détails
Proximité
Autre, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x6.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x5.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.0x6.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x13.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.6x12.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x12.6 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x17.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.0x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.0x12.8 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 7.4x4.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.2x6.0 P | Céramique |
| Gym | Sous-sol | 12.0x13.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.6x16.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.6x9.0 P | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 10.3x15.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 657 $ |
| Taxes municipales | 7 167 $ |
| Coût d'énergie | 3 227 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 3080 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale et accessoires, système de son de type '' surround sound system'' pour cinéma maison filage intégré, échangeur d'air, fournaise électrique, système d'alarme non relié |
| Éléments exclus lors de la vente | Cabinetterie du système de rangeent du garage, téléviseur du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.5 P |
| Superficie du terrain | 11290 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 70 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 168 P |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 349 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 553 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 903 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1452 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Autre, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une propriété d'exception au coeur d'un emplacement |
| stratégiqueDécouvrez cette somptueuse propriété |
| d'architecte, où le raffinement absolu rencontre une |
| fonctionnalité parfaitement pensée. Alliant des matériaux |
| haut de gamme à des volumes généreux, cette demeure propose |
| une expérience de vie inégalée sur ses trois niveaux, |
| sublimée par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et |
| un rez-de-jardin (walk-out) ultra-lumineux au sous-sol. |
| Grâce à une fenestration abondante, chaque pièce est |
| baignée d'une lumière naturelle enveloppante. |
| La cour arrière est une véritable oasis privée, aménagée de |
| main de maître sur un vaste terrain de plus de 11 000 pieds |
| carrés. Sans aucun vis-à-vis, cet espace intime met en |
| vedette une magnifique piscine creusée. Pour vos |
| réceptions, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe |
| galerie attenante au coin-repas, dotée de rampes vitrées |
| pour préserver une vue imprenable sur l'espace baignade. |
| Une terrasse couverte se trouve juste en dessous. Ces deux |
| zones de vie extérieures sont équipées de haut-parleurs |
| intégrés et de connexions directes au gaz pour le |
| barbecue.L'emplacement de cette propriété est sans |
| contredit l'un des plus convoités de la ville de Gatineau. |
| Située sur une rue prestigieuse, elle offre un accès |
| stratégique et rapide aux trois ponts menant vers Ottawa, |
| tout en étant à proximité immédiate de toutes les |
| commodités du Plateau de la Capitale (boutiques, |
| restaurants, épiceries et cinéma).Véritable paradis pour |
| les amateurs de plein air, la maison fait directement face |
| au célèbre parc de la Gatineau, précisément à l'entrée 66 |
| des sentiers récréatifs. Pour couronner le tout, le réseau |
| de transport en commun est accessible à seulement deux |
| minutes de marche.Une occasion rare d'acquérir un lieu de |
| vie magique, mariant prestige, intimité et accessibilité. |
| Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! |
| Voici des caractéristiques importantes et judicieuses: |
| Cette maison jouit d'un système de géothermie, ainsi les |
| planchers du sous-sol et du garage sont chauffés avec cette |
| technologie. |
| Le garage est équipé d'un système de rangement Proslat et |
| les planchers du garage sont fini en epoxy. |
| Vous trouverez des plafonds de 9 pieds de hauteur au |
| rez-de-chaussée, la fenestration est abondante et procure |
| beaucoup de lumière naturelle. |
| Attenant au coin repas s'ouvre une galerie avec plancher en |
| composite nécessitant aucun entretien. La rampe est en |
| verre de manière à pouvoir surveiller les baigneurs en tout |
| temps, des haut-parleurs permettent d'écouter votre musique |
| avec la plus grande qualité. Sous cette galerie se trouve |
| une terrasse aussi équipée de haut-parleurs et d'une |
| connexion directe au gaz pour faciliter l'utilisation des |
| BBQ sur chacun des étages. |
