575 000 $
425 Rue Ste-Catherine
Saint-Polycarpe
Saint-Polycarpe
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
130.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17467483
Description de la propriété
Découvrez cette propriété de plain-pied en pierre et brique, sur un magnifique terrain paysager de près de 24 000 pi² à Saint-Polycarpe ! Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé avec accès distinct par le garage, elle présente un intéressant potentiel intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales. Profitez d'un garage chauffé, d'une galerie avec moustiquaires, d'un gazebo en cèdre, d'un grand potager et d'un poulailler. Plusieurs améliorations ont été réalisées, pour votre paix d'esprit, dans un cadre de vie paisible !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1 X 12.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6 X 12.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 13.7 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9 X 21.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 12.10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.4 X 25.6 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23.9 X 14.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.5 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.6 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.5 X 11 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 602 $ |
| Taxes scolaires | 322 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 130.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson encastrée, lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 62.2 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.4 pieds |
| Superficie du terrain | 23999.2 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 100 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 240 pieds |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 97 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 361 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Propane |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ + Magnifique terrain paysager de 23 999 pi² bordé de haies matures + Plain-pied en pierre et brique construit en 1977 + 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes + Grande chambre principale avec 2 garde-robes + Planchers de bois franc au rez-de-chaussée + Cuisine avec armoires en chêne + Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeux, 2 chambres et salle de bain + Poêle à bois au sous-sol + Accès distinct au sous-sol par le garage + Potentiel intergénérationnel, sous réserve des autorisations municipales + Garage attaché et chauffé + Stationnement extérieur pour 6 véhicules + Galerie arrière avec moustiquaires + Gazebo en cèdre sur dalle de béton + Grand potager et poulailler/remise + Génératrice au propane de 15 kW avec panneau électrique indépendant RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS + 2026 : Installation d'une membrane d'étanchéité sur la fondation + 2026 : Remplacement et approfondissement du drain français, travaux documentés + 2026 : Installation d'une nouvelle pompe de puisard + 2026 : Réfection de la section entourant la pompe de puisard + 2021 : Installation du chauffe-eau + 2020 : Remplacement du revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte + 2015 : Installation du système septique conçu pour 4 chambres SAINT-POLYCARPE ET ENVIRONS + Municipalité au charme villageois dans la MRC de Vaudreuil-Soulanges + Environnement résidentiel paisible entouré de paysages champêtres + Cadre de vie recherché pour les familles et les amateurs de plein air + Écoles primaires et secondaires dans le secteur + Parcs, terrains de jeux et installations récréatives + Centre sportif Soulanges et infrastructures sportives municipales + Bibliothèque municipale et activités communautaires + Accès aux commerces et services des municipalités environnantes + Bel équilibre entre tranquillité rurale et commodités du quotidien |
