379 000 $
59 Ch. Terjanian
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
72.35 MC
Salles de bain
1
MLS® 17510375
Description de la propriété
Bienvenue à Cedarsands, un joyau caché à seulement une heure au nord d'Ottawa/Gatineau. Cette propriété rare de 3 acres comprend un chalet 4 saisons situé sur une péninsule privée, entouré par les eaux scintillantes d'un lac tranquille alimenté par une source. Profitez d'une vue panoramique à 350 degrés, d'un banc de sable orienté vers l'ouest pour admirer les couchers de soleil et de votre propre rampe de mise à l'eau privée. Entièrement meublé et prêt à emménager, il vous suffit d'apporter vos effets personnels pour en faire votre deuxième maison. Cedarsands est un havre de paix où la nature occupe une place centrale.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.2x12.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x12.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x7.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.2x5.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.6x12.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 25.9x6.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 960 $ |
| Taxes scolaires | 103 $ |
| Coût d'énergie | 1 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 72.35 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet |
| Éléments exclus lors de la vente | Remorque (peut être vendue séparément pour 1,00 $), effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.52 M |
| Superficie du terrain | 12020.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 218.78 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 141 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 61 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 202 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 72.35 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel |
Addendas
| - Emplacement unique sur la péninsule. Une oasis privée |
| unique |
| en son genre de 3 acres, entourée d'un lac cristallin |
| alimenté par une source. |
| - Vue imprenable à 350 degrés sur le lac. Vue panoramique |
| sur |
| l'eau sous tous les angles, y compris un banc de sable |
| orienté vers l'ouest, |
| idéal pour admirer le coucher du soleil. |
| - Rampe de mise à l'eau privée. Accès direct au lac avec |
| votre |
| propre rampe de mise à l'eau privée pour bateaux, canoës |
| et |
| planches à pagaie. |
| - Lac familial. Des eaux calmes et propres, idéales pour |
| nager, pêcher et s'amuser dans l'eau en toute sécurité, |
| avec |
| un toboggan aquatique pour les enfants ! |
| - Le paradis des amoureux de la faune. Réveillez-vous au |
| son |
| des huards, observez les martins-pêcheurs qui filent à |
| toute |
| allure et imprégnez-vous de la beauté d'une |
| nature intacte. |
| - Cabane dans les arbres avec pont suspendu. Une touche |
| magique pour les enfants et ceux qui ont gardé leur âme |
| d'enfant. |
| - Entièrement meublé et prêt à emménager. Il vous suffit |
| d'apporter vos effets personnels et de commencer |
| immédiatement à profiter de la vie au chalet. |
| - À seulement 7 km de Gracefield. Accès rapide aux |
| épiceries |
| (Metro), pharmacies, quincailleries (BMR), cliniques et |
| SAQ |
| pour tous vos achats essentiels. |
| - Mont Ste-Marie à 25 km. Activités toute l'année, |
| notamment |
| ski, VTT et golf, à quelques minutes en voiture de |
| chez vous. |
