579 900 $
110 Ch. Fierobin
Thorne
Thorne
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2758 PC
Salles de bain
2
MLS® 17538748
Description de la propriété
Charmante maison de ferme de 5 chambres et 2 salles de bain située au coeur de Thorne, où les grands espaces, l'air pur et le fort esprit communautaire définissent le quotidien. Magnifique propriété de 65 acres bordée par la Rivière Quyon, offrant un vaste espace de vie idéal pour une grande famille, la vie intergénérationnelle, l'autosuffisance ou le télétravail. Aires communes lumineuses et cachet rustique, avec cuisinière au bois, foyer et poêle à bois dans la chambre principale. Cadre paisible, parfait pour le jardinage, les rassemblements ou la détente en nature. Ferme de loisir idéale, à seulement 1 h 30 d'Ottawa.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.7x10.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x17.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.3x14.8 P | Bois |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 10.3x10.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.8x14.4 P | non finit |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.9x13.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.5x7.1 P | Céramique |
| vestibule | 1er niveau/RDC | 4.4x14.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.2x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.2x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.3x15.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.5x7.7 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 535 $ |
| Taxes scolaires | 179 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 2758 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, hotte de cuisine, structure de jeux extérieure en bois pour enfants, serres extérieures. |
| Éléments exclus lors de la vente | Îlot de cuisine, caisses de rangement en bois dans le garde-manger, tous les effets personnels, outils, équipements, bois coupé en tas de sciage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 72.9 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.3 P |
| Superficie du terrain | 266454.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 993.06 M |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 209 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 286 200 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1737 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Revêtements | Bois, Stuc |
| Particularités | Non navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Autre, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ADDENDA -- EMPLACEMENT, ENVIRONNEMENT ET ATTRAITS DU SECTEUR |
| * La propriété est située dans la pittoresque région du |
| Pontiac, reconnue pour son mode de vie rural, ses vastes |
| paysages naturels et son fort esprit communautaire. |
| * Bordée par la rivière Quyon, elle offre un cadre naturel |
| paisible ainsi qu'un accès à des activités de plein air |
| telles que la pêche, le kayak, l'observation de la faune et |
| diverses activités nautiques saisonnières. |
| * Le secteur environnant propose de charmantes routes de |
| campagne idéales pour le cyclisme et les promenades |
| panoramiques, ainsi qu'un accès direct aux réseaux de |
| sentiers de motoneige et de VTT, en plus de sentiers |
| naturels à proximité. |
| * Située dans la municipalité de Thorne, laquelle offre des |
| services municipaux, une école primaire, un centre |
| communautaire et une vie communautaire rurale dynamique. |
| * Accès facile aux villages avoisinants tels que Shawville |
| et Otter Lake, offrant épiceries, services de santé, |
| établissements scolaires et autres services essentiels. |
| * À environ 1 heure d'Aylmer (Québec) et 1 heure 30 minutes |
| d'Ottawa, permettant un équilibre idéal entre la |
| tranquillité de la vie rurale et l'accès aux emplois, |
| services urbains, hôpitaux et établissements d'enseignement |
| postsecondaire. |
| * La propriété offre de multiples possibilités de mode de |
| vie, incluant une résidence familiale, la vie |
| intergénérationnelle, une ferme de loisir, un refuge |
| récréatif ou un environnement propice au télétravail. |
| * Une occasion rare de profiter d'un mode de vie |
| authentique à la campagne, au sein de l'une des communautés |
| rurales les plus accueillantes de l'ouest du Québec. |
