799 900 $
8 Ch. Ouellette
Déléage
Déléage
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1506 PC
Salles de bain
1
MLS® 17548884
Description de la propriété
Lac 31 Milles! Votre future demeure est maintenant sur le marché, ne tardez pas, cet emplacement est unique. Sise sur un site prisé, cette propriété vous offre une vue incroyable sur le lac, peu importe où vous vous trouvez à l'intérieur. Chaque aspect a été pensé avec soin ainsi que les rénovations apporté, une cuisine de rêve avec îlot, un salon baigné de lumière naturelle avec vue directe sur l'eau et accès au balcon. Comprenant 2 poêles au bois et 3 chambres & 1 salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un boathouse,quaie, d'un garage double chauffé et et isolé avec poêle au bois, espace pour roulotte sur le terrain! Contactez-nous!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 10.9x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 20.8x11.3 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.3x10.3 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 17.7x18.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x12.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x10.8 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.5x10.6 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22.1x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16.4x10.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 269 $ |
| Taxes municipales | 4 235 $ |
| Coût d'énergie | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1506 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, caméra de surveillance, remise à jardin, 3 stores solaires sur mesure, stores, tringles, rideaux, réfrigérateur, congélateur, congélateur au sous-sol, deux fours encastrés à convection, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, mic |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15 M |
| Superficie du terrain | 24725 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 200 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 291 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Entièrement rénové de 2012 à 2020 |
| + Vue spectaculaire sur le lac |
| + À ±2h d'Ottawa (136 km) |
| + Emplacement ultra prisé |
| + Cuisine de rêve avec îlot |
| + Salon lumineux |
| + 2 Balcon + grand quai |
| + 3 chambres & 1 salle de bain |
| + 2 poêles au bois |
| + Boathouse privé |
| + Garage double chauffé & isolé |
| + Espace pour roulotte |
| + Terrain entretenu avec soin |
| + Rénovations faites avec minutie au fil des années |
| + Excellente pêche (touladi, brochet, achigan) |
| + Zone de chasse (cerf, ours, gélinotte) |
| + Coup de coeur assuré - rien de comparable sur le marché |
| Le Lac des Trente et Un Milles, situé dans la région de |
| l'Outaouais au Québec, est reconnu pour sa beauté naturelle |
| et ses nombreuses activités de plein air. Voici quelques |
| aspects remarquables de ce lac : |
| Châteaux du Lac 31 Milles |
| Étendue et paysages : S'étendant sur environ 29 km de |
| longueur, le lac est parsemé de nombreuses îles et entouré |
| de forêts denses, offrant des panoramas pittoresques et une |
| immersion totale dans la nature. |
| Wikipédia, l'encyclopédie libre |
| Activités nautiques : Les eaux claires du lac sont idéales |
| pour diverses activités telles que le canot, le kayak, la |
| voile et la baignade. Les amateurs de navigation de |
| plaisance apprécient particulièrement la diversité des |
| paysages et des points d'ancrage. |
| Pêche : Le lac est réputé pour la pêche au touladi, à |
| l'achigan à grande bouche et au brochet, attirant les |
| pêcheurs en quête de belles prises. |
| Chasse : La région environnante offre des opportunités de |
| chasse, notamment pour le cerf de Virginie, l'ours noir et |
| la gélinotte huppée, dans des zones réglementées. |
| Proximité d'Ottawa : Situé à environ 136 km au nord |
| d'Ottawa, le lac est accessible en environ 2 heures de |
| route, ce qui en fait une destination prisée pour les |
| escapades en nature. |
| Ces caractéristiques font du Lac des Trente et Un Milles un |
| lieu exceptionnel pour les amateurs de nature, de sports |
| nautiques, de pêche et de chasse, offrant une expérience |
| authentique au coeur de la nature québécoise. |
