424 900 $
399 Rue de Sauternes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
1
MLS® 17561840
Description de la propriété
Wow!!! Aubaine!! Plus de 80000$ en bas du prix de l'évaluation municipale!!Secteur prisé!! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de deux étages offre un excellent potentiel d'investissement. Elle comprend trois chambres à coucher avec la possibilité d'une autre au sous sol. Vous apprécierez son grand terrain et sa proximité de tous les services. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de mise à niveau selon vos goûts. Faite vite et appelez moi pour une visite!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x13.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x10.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x9.9 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x7.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x15.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.1x8.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4x21 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.1x8.6 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.1x9.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 858 $ |
| Taxes scolaires | 341 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, meuble dans le salon au mur pour télévision, stores, pôles et rideaux, piscine hors terre, gazebo, air climatisé central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave vaisselle (non fonctionnelle), foyer électrique au salon (non fonctionnelle), moteur et filtreur de piscine (non fonctionnelle). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.57 M |
| Superficie du terrain | 693 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 508 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 60.16 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
