679 900 $
36 Rue Augustin-Thibault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1371.9 PC
Salles de bain
2
MLS® 17585593
Description de la propriété
Charmant plain-pied de 1 371 pi² situé dans le paisible secteur de Val-Tétreau, à proximité du pont Champlain et du centre-ville d'Hull. Vous serez charmé par l'énorme salon lumineux avec poêle au bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace convivial et chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé propose beaucoup de rangement. Profitez d'une grande cour privée entourée d'arbres matures, sans voisin à l'arrière -- un havre de paix en pleine nature, à deux pas de la ville!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.8x9.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.11x18.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x10.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.11x10.9 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18x11.11 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 15.2x10.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.11x8.3 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.10x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.11x8 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 736 $ |
| Taxes scolaires | 422 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1371.9 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé central, luminaires, poêle à bois, cuisinière au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué. |
| Superficie du terrain | 5398.29 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 296 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 600 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Charmant bungalow de 1 371 pi² situé dans le paisible |
| secteur de Val-Tétreau |
| - À proximité du pont Champlain et du centre-ville d'Hull |
| - Accès rapide à la piste cyclable du parc de la Gatineau |
| - Salon spacieux et lumineux avec poêle au bois, idéal pour |
| des soirées d'hiver chaleureuses |
| - Cuisine et salle à manger à aire ouverte, conviviales et |
| accueillantes |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement |
| et foyer au gaz dans la salle familiale |
| - Grande cour privée entourée d'arbres matures, aucun |
| voisin à l'arrière |
| - Garage simple attaché |
| - Un havre de paix en pleine nature à quelques minutes de |
| la ville |
