549 900 $
670-672 Rue Maple
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
180.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 17590099
Description de la propriété
Découvrez ce triplex en très bonne condition, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels potentiels de 39 960 $. Situés dans un quartier familial recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, hôpital, écoles, garderies, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Bien entretenu au fil des ans, il représente un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur pratique et convoité et avec un garage détaché. DOIT ETRE VENDU AVEC LE 666-68 MAPLE
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 871 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 180.8 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 chauffe-eau, fournaise au mazout, climatiseur central, luminaires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.46 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.47 |
| Superficie du terrain | 1268.1 |
| Année de construction | 1890 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 327 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 39 960 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| *Immeuble offrant une excellente rentabilité *Locataires stables et respectueux *Grand garage détaché *À proximité des services, autoroute, hopital, restaurants et transport en commun *Potentiel d'optimisation des revenus *Idéal pour propriétaire occupant *Grande cour donnant sur un parc |
