699 900 $
1221 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
289.79 MC
Salles de bain
2
MLS® 17614991
Description de la propriété
ACCÈS au LAC SIMON avec plage! Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel! Située dans un environnement paisible avec une vue spectaculaire sur le lac Simon, cette magnifique maison 2017 de style chalet combine confort, espace et nature. Elle propose 4 chambres, un loft pouvant servir de salle de jeux, bureau ou spacieuse chambre principale ainsi que 2 salles de bain complètes. L'intérieur chaleureux, décoré avec goût, bénéficie d'une fenestration spectaculaire au salon. Sous-sol walk-out, avec 2 portes patios, qui peut facilement être transformé en logement intergénérationnel. Avec grand garage double attaché et chauffé. À voir!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 747 $ |
| Taxes scolaires | 373 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 289.79 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, certains rideaux, table de billard et accessoires, machine à poker(non fonctionnelle), foyer électrique sous-sol, échangeur d'air, lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale, gazebo, chauffe-eau, fixtures, luminaires, poêle à combustion lente |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, rideaux des chambres, génératrice, meuble extérieur, lit escamotable |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 19.59 M |
| Superficie du terrain | 4817.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132.7 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 660 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 702 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 1221 Ch. Tour-du-Lac, Lac Simon J0V 1E0 |
| + Droit d'accès au Lac Simon notarié, avec petite plage |
| semi-privée dans la baie Lafontaine. |
| + Construction 2017 |
| + Superficie de 3119 pi2 incluant le sous-sol walk-out |
| + Plafond cathédral |
| + Poêle à bois au salon |
| + Foyer électrique salle familiale |
| + 4 chambres à coucher |
| + 2 salle de bain complète |
| + Sous-sol rez-de-jardin, complètement sorti du sol |
| + Possibilité d'un logis au sous-sol en installant une |
| cuisine dans l'espace table de billard |
| + Loft au-dessus du garage de 24 x 30 pieds |
| + Grand balcon afin d'admirer la vue, avec gazebo |
| + Terrain de plus d'un acre, 50 000pi2 |
| + Poulailler et niche à chien |
| + Plusieurs places de stationnement |
| + Quai municipal à moins de 5 minutes |
| + Plan de construction disponible |
| De nombreuses activités et commodités sont disponibles à |
| proximité. À moins de 5 minutes en voiture vous avez accès |
| au quai municipal pour la location d'un emplacement pour |
| votre bateau. Vignette de bateau au coût de 25 dollars en |
| étant propriétaire. De même, accès gratuit aux activités du |
| Parc de l'Amitié (tennis, pickleball, pétanque, basket, |
| ping-pong, miniput). À plus ou moins 5 minutes également |
| vous trouverez la plage municipale, un parc de jeux pour |
| enfants, une patinoire, des sentiers de ski de fond et de |
| raquette, gratuits pour tous. Et en allant vers Duhamel un |
| magnifique sentier pédestre avec ruisseau (10 minutes) et |
| la Sépaq (environ 20 minutes). En bateau vous avez un accès |
| gratuit à la petite plage du Lac des Étoiles sur l'ile du |
| Canard Blanc et son sentier pédestre, ainsi qu'à une |
| immense et magnifique plage du côté est de la Sépaq. De |
| tout pour vous amuser. En 10 minutes vous serez à |
| Chénéville où vous trouverez pharmacie, coop santé, |
| épiceries, quincaillerie, plomberie, boutiques, |
| restaurants, école primaire et garderies. En 30 minutes le |
| CLSC avec une urgence et en 1h l'hôpital. Venez à la |
| découverte de splendides paysages et de gens chaleureux. Un |
| bel endroit où vivre. |
