399 900 $
432 Ch. du Lac-Sinclair
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1160 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17716694
Description de la propriété
Magnifique propriété 4 saisons directement au bord du lac Sinclair, offrant 124 pieds de superbe plage de sable avec une entrée à l'eau douce et graduelle! Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et de magnifiques vues sur le lac. Située sur un grand terrain plat, cette propriété chaleureuse et lumineuse propose 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et de grandes pièces à aire ouverte donnant sur l'eau. Un grand stationnement et 2 remises complètent le tout à environ une heure d'Ottawa. Un véritable petit paradis pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.1 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 11.5 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 23.7 X 8.6 p irr | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.3 X 12.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.10 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.10 p irr | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 34.10 X 29.7 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
| Électricité | 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1160 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Superficie du terrain | 1745.9 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 124 pieds |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 98 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 100 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Propane |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| - Charmante propriété 4 saisons située directement au bord du lac Sinclair, dans la municipalité de La Pêche. - Magnifique terrain plat offrant 124 pieds de plage de sable naturel directement sur le lac. - Superbe entrée à l'eau douce et graduelle, idéale pour la baignade et les activités en famille. - Orientation plein sud offrant un excellent ensoleillement et de magnifiques vues sur le lac. - Située sur une très belle partie du lac Sinclair, un lac permettant les embarcations à moteur. - Grandes pièces à aire ouverte offrant une belle luminosité et de superbes vues sur l'eau. - Deux chambres à coucher et une salle de bain complète. - Fournaise au propane installée vers 2023. - Installation septique remplacée vers 2005, selon les informations fournies par le vendeur. - Toiture refaite vers 2023. - Grand terrain plat offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter de la belle saison. - Beaucoup d'espace de stationnement pour accueillir famille et amis. - Deux remises pratiques pour le rangement des équipements nautiques et des accessoires saisonniers. - Située dans le secteur de La Pêche, reconnu pour ses nombreux lacs, ses paysages naturels et ses activités de plein air. - À proximité du parc de la Gatineau, offrant randonnée pédestre, vélo, ski de fond et raquette. - La région propose également des sentiers de VTT et de motoneige ainsi que de nombreuses possibilités de pêche et d'activités nautiques. - À environ une heure d'Ottawa. Une propriété où la plage vole véritablement la vedette! Avec ses 124 pieds de sable, son orientation plein sud et son accès graduel au lac, c'est l'endroit idéal pour créer de beaux souvenirs en famille et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. |
