6 900 000 $+ TPS-TVQ
1015 Rue de Vernon
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17762800
Description de la propriété
Occasion rare d'acquérir une cour de démolition en activité sur 3 acres à Aylmer, Québec. Les permis municipaux pour ce type d'installation sont difficiles à obtenir, ce qui rend cet investissement unique. Le vaste terrain offre un espace suffisant pour le stockage de véhicules, le démontage et les opérations. Idéal pour le recyclage automobile ou l'expansion vers des entreprises connexes. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 960 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'immeuble et tout meuble ou appareil inclus dans les baux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Sont exclus de la vente : Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge. |
| Superficie du terrain | 111869.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 88.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 120.88 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 454 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 95 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 549 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Zonage | Commercial, Industriel |
Addendas
| Cour de démolition en activité |
| Terrain d'environ 3 acres |
| Située à Aylmer, Québec |
| Permis municipaux en place (rares et difficiles à obtenir) |
| Opportunité d'investissement unique sur le marché |
| Grand espace extérieur pour le stockage de véhicules |
| Installations adaptées pour le démontage et les opérations |
| Idéal pour entreprise de recyclage automobile |
| Potentiel d'expansion vers des activités connexes |
| Secteur stratégique et accessible |
| Entreprise déjà opérationnelle |
| Fort potentiel de croissance |
| Propriété offrant une valeur à long terme |
