575 000 $+ TPS-TVQ
225 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 17806653
Description de la propriété
TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT : Les terrains situées au 225 ainsi qu'aux 229-231 de la rue Papineau, au centre-ville de Hull, représentent une opportunité de développement multi-résidentiel stratégique. La superficie combinée des terrains offre une surface généreuse, propice à la construction de multi-logements. Le centre-ville de Hull est en pleine revitalisation, avec plusieurs projets de densification, d'infrastructure et d'aménagement visant à améliorer le cadre de vie et à attirer de nouveaux résidents.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 16 953 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments exclus lors de la vente | La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 607 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 20.12 |
| Évaluation municipale (terrain) | 485 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 6 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 491 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| ZONE : Ha-08-092 Usages permis : H, CFI, CMI, P2. Zonage permettant 3 étages maximum. Superficie totale des 2 lots de 6 533,7 p.c. Situé au coin du Bd. Maisonneuve et rue Papineau. Les services municipaux ont été refaits en 2013. Le 600v a été installé en face des terrains à en Septembre 2025. Possibilité de construire entre 6 - 14 logements en plein droit (à confirmer avec un urbaniste et la municipalité). Débit journalier sur le Boul. Maisonneuve de 29 000 véhicules par jours. |
