474 900 $
22 Ch. des Pins
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
876 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17838805
Description de la propriété
Rare opportunité! Chalet 4 saisons RÉNOVÉ et très bien entretenu sur les rives du Grand Lac-Rond (Lac Roddick), un lac propre et très recherché. LOCATION COURT TERME PERMISE! Idéal pour investisseurs et amateurs de plein air. Cette propriété vous offre 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse, une abondante fenestration, plusieurs terrasses avec vue spectaculaire sur l'eau et même un walk-out au sous-sol. Le quai est inclus, un atout sur ce lac navigable. Vendu avec plusieurs meubles intérieurs et extérieurs inclus. Une propriété à voir absolument, parfaite pour toute la famille, et à l'année longue!
Détails
Proximité
Golf, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 4.5 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 13.7 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 9.2 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 8.8 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2 X 8.6 p | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 8.7 p | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9 X 11.6 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 11.3 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.5 X 11.3 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14.8 X 22.4 p | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10.7 X 10.9 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.11 X 11 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 024 $ |
| Taxes scolaires | 264 $ |
| Autre | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 876 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plusieurs meubles intérieurs et extérieurs, électroménagers, gazebo, tempo amovible, chauffe-eau, etc. Voir la liste complète dans l'addenda. |
| Éléments exclus lors de la vente | Commode de la chambre principale (bois, 4 tiroirs + tablette), lit double assorti dans l'autre chambre du 1er étage, BBQ, effets personnels, literie, bateau et Sea-Doo, VTT, souffleuse, tous les outils, chauffe-terrasse extérieur. Pourraient être inclus dans la vente : panier de basketball/jeu, équipement de sports nautiques. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 103 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 221 pieds |
| Superficie du terrain | 22841 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 101 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 220 pieds |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 382 500 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Biénergie, Bois |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - LOCATION COURT TERME PERMISE; - Charmante résidence très bien entretenue; - Actuellement 4 saisons; - Abondante fenestration offrant une vue imprenable sur le lac; - Walk-out au sous-sol; - Foyer au bois inclus, créant une ambiance chaleureuse et invitante; - 4 chambres à coucher; - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau; - Espace salle de lavage au sous-sol; - Beaucoup de rangement; - Cuisine complètement équipée et rénovée, avec tous les électroménagers inclus; - Plusieurs magnifiques terrasses offrant différents points de vue spectaculaires sur le lac; - Accès privilégié au lac avec quai privé; - Remise extérieure incluse; - Fosse septique et puits artésien; - Internet fibre avec Explornet; - Bord de l'eau sur le Grand Lac-Rond, aussi connu sous le nom de Lac Roddick; - Embarcations à moteur à essence permises; - Eau très claire; - Frais annuels d'entretien du chemin privé d'environ 300 $; - Une propriété d'exception combinant confort, nature et tranquillité. INCLUSIONS : Électroménagers (four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cafetière et réfrigérateur du sous-sol), mobilier extérieur (table et 4 chaises), 2 tabourets d'îlot, ensemble de salle à manger (table et 8 chaises), 2 fauteuils et sofa 3 places, commode de la 2e chambre au RDC, décorations en bois du salon, meuble TV et TV du salon, table basse en bois, rideaux et tringles, 2 commodes 3 tiroirs au sous-sol, 3 lits et matelas (2 queen et 1 king), TV du sous-sol, décorations en bois de la salle de bain du sous-sol, meuble TV du sous-sol, table de ping-pong, 2 sièges au sous-sol, banc berçant à l'avant, 4 chaises et banc autour du foyer, chauffe-eau, Tempo amovible, gazebo et mobilier (table et 4 chaises), remise au bord de l'eau. EXCLUSIONS : Commode de la chambre principale (bois, 4 tiroirs et tablette), lit double assorti dans l'autre chambre du 1er étage, BBQ, effets personnels, literie, bateau et Sea-Doo, VTT, souffleuse, tous les outils et chauffe-terrasse extérieur. POURRAIENT ÊTRE INCLUS : Panier de basketball/jeu et équipement de sports nautiques. *Les dimensions ont été prises à partir du registre foncier. |
