284 900 $
314 Ch. de la Ligne
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1000 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 17857002
Description de la propriété
Charmant chalet saisonnier directement au bord de l'eau, construit en 2024 et situé sur un magnifique terrain boisé de 3 acres offrant une intimité exceptionnelle! Impeccablement entretenu, il propose 2 chambres à coucher, une aire de vie chaleureuse avec poêle à bois, une jolie véranda et une belle terrasse avec vue sur le lac et les montagnes. Alimenté par panneaux solaires, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'un cul-de-sac, sur un petit lac paisible sans embarcations motorisées. Deux remises complètent la propriété. Un véritable petit coin de paradis pour profiter de la nature et de la tranquillité!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.5 X 8.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10 X 6.10 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3 X 15.11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 20.11 p | Plancher flottant |
| Autre | 2e niveau | 12 X 5.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 855 $ |
| Taxes scolaires | 195 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de la propriété. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 pieds |
| Superficie du terrain | 11778.1 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 162.88 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.2 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 257 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 274 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Non navigable, Villégiature/Chalet |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - Charmant chalet saisonnier construit en 2024, offrant un environnement naturel exceptionnel. - Propriété très propre et prête à être appréciée. - Situé sur un magnifique terrain boisé de 3 acres, au sol sablonneux, offrant beaucoup d'intimité et une belle orientation. - Emplacement au bout d'un cul-de-sac, dans un secteur tranquille. - Superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes. - Accès direct à un petit lac paisible où les embarcations motorisées ne sont pas permises. - Deux chambres à coucher confortables. - Aire de vie chaleureuse avec poêle à bois servant au chauffage du chalet. - Jolie véranda permettant de profiter de l'environnement naturel. - Belle terrasse extérieure idéale pour relaxer et admirer le paysage. - Propriété alimentée par un système de panneaux solaires. - Deux remises offrant des espaces de rangement pratiques pour les équipements et accessoires de plein air. - Chemin déneigé en hiver, permettant un accès à la propriété tout au long de l'année. - Chalet actuellement utilisé comme propriété saisonnière, avec possibilité d'envisager une conversion en quatre saisons, sous réserve des vérifications et travaux nécessaires. - À proximité des sentiers de VTT et de motoneige. - Un secteur idéal pour profiter des activités de plein air, de la nature et des paysages en toute saison. - Un environnement paisible et intime, parfait pour les escapades en famille, les fins de semaine au chalet ou simplement pour décrocher du quotidien. |
