464 900 $
56 Rue Saratoga
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
228 MC
Salles de bain
2
MLS® 17863047
Description de la propriété
Opportunité pour entrepreneur, contracteur ou investisseur -- secteur Wychwood. Cette propriété offre un beau potentiel pour un acheteur souhaitant rénover, optimiser ou personnaliser selon ses besoins. Elle propose 4 chambres à coucher, un garage double ainsi qu'un grand terrain, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.Communiquez avec moi pour plus d'information.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.2x19.7 P | Contreplaqué |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x14.8 P | Contreplaqué |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x11.1 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x14.8 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x11.9 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x10.9 P | Contreplaqué |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x7.3 P | Linoléum |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 13.2x6.5 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.4x11.3 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.6x6.7 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.7x7.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol 2 | 29.2x20.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 750 $ |
| Taxes scolaires | 417 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 228 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous le contenu intérieur et extérieur à la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lit, matelas, tapis dans la 2e chambre et 3e chambres au 2e étage, 3 bibliothèque(salon et salle à manger). |
| Superficie du terrain | 929 MC |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 606 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Stuc, Fibre pressée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les mesures ont été prise à partir de l'évaluation |
| municipale pour le terrain et la superficie habitable.La |
| propriété nécessite des travaux et s'adresse principalement |
| à un acheteur averti, entrepreneur ou contracteur, à la |
| recherche d'un projet avec potentiel. Environnement établi, |
| terrain mature et emplacement intéressant à proximité des |
| services, des axes routiers et des commodités du secteur. |
| Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur. La propriété est vendue telle quelle, |
| sans aucune représentation quant à son état. L'acheteur |
| devra faire ses propres vérifications quant à la |
| destination de l'immeuble, aux travaux requis, aux |
| dimensions, au zonage et à toute autre information jugée |
| pertinente. |
| L'Acheteur reconnaît qu'il acquiert la Propriété « telle |
| quelle, là où elle se trouve ». L'expression « telle |
| quelle, là où elle se trouve » comprend l'état, à la date |
| des présentes, de la Propriété, du titre de propriété et de |
| toute amélioration, le cas échéant, apportée à la |
| Propriété, l'état de toute ordonnance de travaux en |
| suspens, avis de déficience et demande de conformité, ainsi |
| que l'état et la nature des charges permises, lesquelles |
| comprennent tous les instruments inscrits au titre de la |
| Propriété et toute exigence en suspens émise par une |
| autorité gouvernementale, dans chaque cas sans aucune |
| entente, déclaration ou garantie, sauf celles expressément |
| prévues à la présente convention, de quelque nature que ce |
| soit, expresse ou implicite, que ce soit aux présentes, en |
| vertu de la loi ou autrement, de la part du Vendeur, |
| notamment quant à l'état des bâtiments, terrains ou |
| améliorations, du sol, du sous-sol, des eaux souterraines |
| ou de surface, ou de toute autre question environnementale. |
| À la réalisation de la présente convention, l'Acheteur |
| assume l'entière responsabilité et toute responsabilité |
| relativement à l'état du sol, du sous-sol, des eaux |
| souterraines ou de surface, ou de toute autre question |
| environnementale. Les parties à la présente convention |
| reconnaissent et conviennent que la présente section |
| survivra indéfiniment et ne sera pas fusionnée à la date de |
| clôture. |
| L'Acheteur reconnaît qu'il n'est pas un employé du Groupe |
| Banque TD ou de l'une de ses sociétés affiliées, ni un |
| membre de la famille immédiate d'un employé du Groupe |
| Banque TD ou de l'une de ses sociétés affiliées, que ce |
| soit par lien de parenté ou par alliance. |
