43 Rue des Marguerites
Gatineau (Gatineau)
MLS® 17964732
Description de la propriété
Le 43 rue des Marguerites à Gatineau est une spacieuse propriété de trois chambres, idéale pour ceux qui recherchent un foyer confortable dans un quartier dynamique et central. Elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles du quotidien : écoles, garderies, commerces, transport en commun, parcs et principaux axes routiers, assurant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'espace de vie est lumineux et aéré, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Grand terrain entièrement clôturé, est attenant au Parc des Marguerites. Une piscine, une terrasse ainsi qu'une remise complètent l'ensemble, pour profiter pleinement.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x7.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x13.6 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x5.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.1x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x15.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.10x13.3 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.5x12.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11x9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 254 $ |
| Taxes scolaires | 284 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 120 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine hors-terre + accessoires, lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.99 M |
| Superficie du terrain | 725.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.97 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Autre, Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle, Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre |
| premier foyer, une famille qui s'agrandit ou un acheteur |
| avisé, cette chaleureuse propriété a tout pour vous plaire. |
| Son charme, son aménagement intérieur et son emplacement |
| idéal en feront assurément un coup de coeur. |
