549 900 $
54 Rue France
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
17
Aire habitable
4830.45 PC
Salles de bain
5
MLS® 17982687
Description de la propriété
Occasion rare ! Spacieux bungalow en brique de 17 chambres et 5 salles de bain avec sous-sol rez-de-jardin, offrant un potentiel exceptionnel. Comprend un garage détaché avec logement complet à l'étage, idéal pour personnel, famille ou revenu locatif. Grâce à son zonage multiple, la propriété permet divers usages : résidence pour aînés, garderie, multifamilial ou projet communautaire. Espaces communs lumineux, construction en brique durable et disposition fonctionnelle. Emplacement pratique près des services. Une propriété unique à découvrir! A 75 minutes du centre ville Gatineau-Ottawa!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x8.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x13.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x9.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4x9.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x12.4 P | Céramique |
| Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 10.1x10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x11.11 P | Plancher flottant |
| Entrée coté | 1er niveau/RDC | 4.11x5.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x19.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.3x19.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.7x8.7 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 13.4x9.5 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 14.1x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x6.11 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 16.5x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.2x10.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 628 $ |
| Taxes scolaires | 382 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 17 |
| Salles de bain | 5 |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre de chambres hors sol | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 8 |
| Aire habitable | 4830.45 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.35 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.23 M |
| Superficie du terrain | 5969.1 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 466 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 495 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2415.2 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Bois |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette propriété exceptionnelle qui se distingue |
| par son ampleur, sa polyvalence et son potentiel illimité. |
| Rare sur le marché, ce bungalow en brique de 17 chambres et |
| 5 salles de bain, doté d'un sous-sol rez-de-jardin, |
| représente une opportunité unique pour les investisseurs, |
| les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'un |
| immeuble offrant un zonage multiple et de nombreuses |
| possibilités d'utilisation. |
| La résidence principale a été construite avec souci de |
| qualité et de durabilité. Elle propose de chambres |
| spacieuses et lumineuses, plusieurs salles de bain |
| pratiques ainsi qu'une disposition fonctionnelle qui permet |
| à la fois l'intimité et la vie communautaire. Le sous-sol |
| rez-de-jardin maximise la lumière naturelle et facilite |
| l'accès à l'extérieur, ce qui agrandit l'espace habitable |
| et ouvre la porte à une variété d'utilisations telles que |
| des chambres supplémentaires, des salles de loisirs ou même |
| des espaces professionnels. |
| Un atout majeur de cette propriété est son garage détaché |
| avec logement complet à l'étage, idéal pour la famille |
| élargie, le personnel, un logement pour aidants, ou encore |
| pour générer des revenus locatifs. Ce logement secondaire |
| accroît la fonctionnalité et augmente les possibilités |
| d'investissement. |
| L'un des éléments les plus précieux de cette propriété est |
| son zonage multiple, permettant une grande variété |
| d'usages. Que ce soit pour une résidence pour personnes |
| âgées, une garderie, un immeuble multifamilial ou un projet |
| communautaire, les options sont nombreuses. Que vous |
| souhaitiez lancer une entreprise, investir dans un immeuble |
| à revenus ou loger une grande famille, ce bâtiment offre la |
| flexibilité nécessaire pour concrétiser vos projets. |
| La construction en brique assure une durabilité |
| exceptionnelle, tandis que la taille et la configuration du |
| bâtiment offrent un potentiel de personnalisation sans fin. |
| Située dans un secteur paisible tout en étant à proximité |
| des services essentiels, commerces, écoles et activités |
| récréatives, cette propriété offre le parfait équilibre |
| entre tranquillité et accessibilité. |
