375 000 $
106 Ch. Filion
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 17988758
Description de la propriété
CHARMANTE PROPRIÉTÉ À DUHAMEL SUR 2,25 ACRES! Nichée dans un décor naturel paisible, cette maison chaleureuse séduit par ses boiseries, poutres apparentes, planchers de bois, poêle à bois à la cuisine et ambiance champêtre. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain, des espaces lumineux et une superbe véranda fenestrée pour profiter de la nature en toute saison. Terrain intime avec garage, remises et bâtiments accessoires, idéal pour rangement et équipement de loisir. Au coeur de la Petite-Nation, près des lacs, sentiers, chasse, pêche, motoneige, VTT et activités de plein air. Parfaite comme résidence principale ou refuge familial paisible.
Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x7.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 13.3x8.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x16.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x13.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.7x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x8.4 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 5.3x3.10 P | Bois |
| Sous-Sol | Sous-sol | 23.9x27.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 468 $ |
| Taxes scolaires | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25 P |
| Superficie du terrain | 97894 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 320 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 229 P |
| Année de construction | 1901 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 265 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 750 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Mazout, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Fibre pressée, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| CHARMANTE PROPRIÉTÉ À DUHAMEL SUR ENVIRON 2,25 ACRES! |
| Nichée dans un environnement naturel paisible, cette |
| chaleureuse propriété offre un cachet champêtre recherché |
| avec boiseries, poutres apparentes, planchers de bois, |
| poêle à bois à la cuisine et une ambiance invitante. Elle |
| propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, des espaces |
| de vie lumineux et une superbe véranda fenestrée permettant |
| de profiter de la nature environnante en toute |
| tranquillité. Le terrain d'environ 2,25 acres offre |
| intimité, espace et verdure, avec garage, remises et |
| bâtiments accessoires pratiques. Située à Duhamel, un |
| secteur prisé pour ses lacs, ses paysages, la chasse, la |
| pêche, les sentiers, les activités de plein air au coeur de |
| la Petite-Nation. Une propriété pleine de charme, idéale |
| comme résidence principale, maison de campagne ou refuge |
| familial en nature. |
