260 000 $
22 Rue Houle
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
774.72 PC
Salles de bain
1
MLS® 17989826
Description de la propriété
AUBAINE à ne pas manquer, maison unifamiliale située à Aylmer, secteur Deschênes. Plusieurs améliorations de base ont été effectuées au cours de la dernière année, offrant une propriété maintenant prête à recevoir vos inspirations pour réaménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs bricoleurs désirant personnaliser leur espace de vie dans un quartier apprécié et bien établi, à 2 pas de la rivière. Grand terrain avec remise et petit garage. Emplacement de choix, à proximité des services, piste cyclable, golf, écoles et commodités. Une occasion à saisir! Prix pour vente rapide
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 7.7x17.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5x15.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x11.8 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7x4.9 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.6x4 P | Plancher flottant |
| Sous-sol | Sous-sol | 22x34.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 487 $ |
| Taxes scolaires | 191 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 774.72 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, fournaise, luminaires, laveuse, sécheuse, four encastré et plaque chauffante |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.12 M |
| Superficie du terrain | 4998.02 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 95 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 304 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 92.85 MC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison unifamiliale située à Aylmer, secteur recherché de |
| Deschênes |
| - 2 chambres à coucher et 1 bureau |
| - Belle véranda à l'entrée |
| - Grande cour privée avec cabanon / petit garage |
| - Plusieurs améliorations majeures effectuées au cours de |
| la dernière année |
| - Grand nettoyage du sous-sol |
| - Retrait des divisions au sous-sol pour un espace ouvert |
| et prêt pour un aménagement à votre gout |
| - Ajout d'isolant à l'uréthane sur les quatre (4) murs de |
| fondation + un nouveau drain et une membrane sur une partie |
| de la fondation |
| - Nouveau chauffe-eau |
| - Mise au point d'une partie de l'électricité et de la |
| plomberie |
| - Nouveau lavabo de cuisine |
| - Nouvelle toilette |
| - Deux (2) nouveaux balcons |
| - Retrait des cèdres sur le côté et à l'avant de la maison |
| - Ajout de top soil (environ 130 verges) pour l'égalisation |
| du terrain |
| - Maison prête à être réaménagée selon vos inspirations |
| - Belle opportunité pour personnaliser l'intérieur à votre |
| goût |
| - Près des services, écoles, golf, pistes cyclables, etc. |
| - Possession rapide |
| - Maison ayant besoin de rénovations |
