999 000 $
95 Ch. Constantineau
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2200 PC
Salles de bain
2
MLS® 18010191
Description de la propriété
Cette propriété ne se résume pas à une simple résidence, c'est une occasion d'investissement rare au coeur d'un environnement naturel à couper le souffle. Avec ses + 3 acres de terrain et de 1000 pieds en bordure d'eau, elle offre un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez un refuge familial au bord de l'eau ou un placement stratégique, cette propriété a tout pour impressionner.
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x15.6 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18.0x12.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x10.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.8x15.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24.5x20.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.5x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 28.9x13.9 P | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 8.9x3.11 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 20.8x12.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x10.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 220 $ |
| Taxes scolaires | 146 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | table de salle à manger et chaises, stores, sofas du salon ,cuisinière, frigidaire, micro onde, tabourets, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 P |
| Superficie du terrain | 12987.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 99.08 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.83 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 437 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2760 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Points Forts : |
| Frontage sur la Rivière :+/- 1000 pieds de frontage offrant |
| une vue imprenable et un accès direct au lac du camp. |
| Située sur un terrain privé, plat, aménagé et entouré |
| d'eau, cette propriété offre un mélange harmonieux de |
| nature et d'espaces de vie confortables. cette propriété |
| vous permets d'embrasser la tranquillité et la beauté de |
| votre environnement. |
| Des vues inégalées sur le majestueux lac du camp. Une |
| retraite idyllique loin de la vie quotidienne trépidante. |
| Accès à plus de 100 km navigables, |
| Arbres matures ajoutant à la beauté naturelle du site. |
| Possibilité d'exploiter la propriété pour des revenus |
| supplémentaires par location à court terme. |
| Voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre cette |
| propriété : |
| * Plusieurs inclusions et possible d'en ajouter. |
| Rez-de-chaussée : |
| * Aire principale ouverte avec plafond cathédrale |
| * Planchers de bois et de céramique |
| * Vue sur l'eau, de la salle à manger et du patio! |
| * Accès directement sur le vaste patio |
| * Douche indépendante |
| Garage : |
| * Attaché, isolé et chauffé |
| * Plancher de ciment |
| * Espace de rangement au sous-sol |
| * garde robe de cèdre |
| * 2 Portes de 10 pieds large, ouvre porte électrique |
| Extérieur : |
| * Toiture refaite |
| * fosse sceptique et champs dépuration 2003 |
| * Vaste patio avec une vue imprenable sur l'eau |
| * Grande entrée en gravier |
| * Plus de 3 acres de terrains privés entourée d'eau |
| Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur |
