175 000 $
1271 Grande-Allée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18016321
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 269 $ |
| Taxes scolaires | 127 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 4225.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 92.42 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 202 300 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Système d'égouts | Aucun |
Addendas
| Découvrez une occasion exceptionnelle de posséder votre propre fragment de nature sauvage au coeur de la ville. Ce vaste terrain boisé est défini par une canopée mature de chênes, de pins, d'érables et de cèdres, offrant une immersion totale dans la flore et la faune locales. Un ruisseau paisible traverse la propriété, renforçant le caractère serein et le charme rustique de ce paysage naturel unique. Que vous souhaitiez préserver cet espace pour son intimité inégalée ou que vous envisagiez un projet futur, ce terrain représente un investissement rare dans un secteur hautement recherché. Des recherches préliminaires ont été effectuées auprès de la ville et d'un conseiller juridique concernant les possibilités de construction sur le lot. Étant donné la présence du ruisseau et des zones de protection environnementale, des restrictions s'appliquent ; les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications diligentes pour confirmer la faisabilité de leurs projets. +4 Détails importants : Achat groupé : Ce terrain peut être acheté avec la propriété adjacente située au 1277 Grande Allée (MLS# 15736100), une option fortement recommandée pour maximiser l'intimité et la superficie de votre domaine forestier. Emplacement stratégique : Profitez d'un accès rapide à la nouvelle bibliothèque d'Aylmer, aux écoles, aux cliniques et aux activités de plein air comme le kayak, le ski et la randonnée. Emplacement et temps de trajet (estimés) Vieux-Aylmer (Restaurants, boutiques et culture) : ~10 minutes Marina et plage d'Aylmer : ~12 minutes Parc de la Gatineau (Centre des visiteurs) : ~15 minutes Centre-ville d'Ottawa : ~15-20 minutes Aéroport Macdonald-Cartier d'Ottawa : ~25-30 minutes |
