385 000 $
91 Ch. du Lac-à-l'Île
Gracefield
Gracefield
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
143.44 MC
Salles de bain
1
MLS® 18023432
Description de la propriété
Magnifique maison chalet quatre saisons aux abords du Lac-à-l'Île à Gracefield. Deux grandes chambres à coucher à l'étage, grands salons et salle à manger au RDC pour recevoir famille et amis. Un salon boudoir offre aussi une belle vue sur le Lac à l'année. Petit havre de paix isolé offrant tranquillité et sérénité aux rares résidents du coin. Pour visite et info, Marcel Gaumond
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19x11 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9x8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x9.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3x4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9x9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 10.3x11.3 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.3x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6x9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 000 $ |
| Taxes scolaires | 126 $ |
| Coût d'énergie | 2 009 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 143.44 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, chauffe-eau sera remplacé par le vendeur, les meubles de patio extérieur, BBQ, Pédalo, Kayac, tondeuse & remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de Propane pour le foyer loué pour 198.93$ annuel |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.02 M |
| Superficie du terrain | 1978.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 62.05 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 53 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 240 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 98.47 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| La partie initiale de la maison a entièrement été rénovée |
| en 2011. La partie à deux étages a été construite en 2011 |
| également. Les fenêtres, planchers, peinture, toiture, |
| balcon-patio datent tous pour la plupart de 2011. Les |
| propriétaires ont un accès notarié au Lac et pour y |
| descendre bateaux et autres tel que kayaks, pédalos, etc.La |
| propriété est à environ une heure quinze minutes de |
| Gatineau-Ottawa et est située à quelques minutes de tous |
| les services à Gracefield (épiceries, SAAQ, pharmacies, |
| CLSC, et beaucoup d'autres) |
