445 000 $
74 Ch. Comeau
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
768 PC
Salles de bain
1
MLS® 18038945
Description de la propriété
Lac Bernard ! Un des lacs les plus recherchés de l'Outaouais. Chalet d'été classique des années 1970 avec trois chambres à coucher, haut plafond, mur de fenêtres, grande terrasse et vue imprenable sur le lac. Nage en eau profonde à partir du quai. Profitez de la vie de chalet, réchauffez-vous avec le poêle à bois et écoutez le chant des huards (3 familles sur ce lac). La pêche et la navigation de plaisance sont excellentes. À seulement 40 minutes du centre-ville d'Ottawa !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x17 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.4x10.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.5x10.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 5.9x10.4 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x6.10 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 577 $ |
| Taxes scolaires | 252 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 768 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de base, meubles, appareils électroménagers, équipement, poêle à bois, quai |
| Éléments exclus lors de la vente | les effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 1756.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 41.67 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 236 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 399 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 768 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet, Saisonnier, Rue privée |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
