249 900 $
390 Ch. du Lac-de-la-Truite
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
512 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 18082698
Description de la propriété
Charmant chalet directement sur le lac de la Truite offrant un accès à l'année. Entièrement isolé, il est parfait pour profiter du confort en toute saison, autant l'été que l'hiver. La propriété comprend un puits artésien ainsi qu'un champ d'épuration avec fosse déjà installés. Le lac de la Truite possède une descente de bateau à seulement deux minutes de la propriété et est reconnu comme un endroit idéal pour la pêche estivale et hivernale. Situé près de toutes les commodités : CLSC, épicerie, station-service et restaurants. À seulement 10 min du village de Fort-Coulonge et 30 min de Pembroke.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.7 X 15.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.3 X 15.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 333 $ |
| Taxes scolaires | 19 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 512 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, 2 plateformes en bois, gazebo en métal, canot vert , air climatisé portatif (fenêtre) |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 remises en plastique,meubles patio extérieur, 2 Tondeuses, Génératrice |
| Superficie du terrain | 3965.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 57.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 82.45 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 14 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 50 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| -Charmant chalet directement sur le lac de la Truite -Accès à l'année avec chemin entretenu en toute saison -Chalet entièrement isolé, parfait pour les 4 saisons -Près de 1 acre de terrain -Lac navigable, idéal pour le bateau, la baignade et la pêche -Excellente pêche été comme hiver, incluant la pêche sur glace -Descente de bateau située à seulement 2 minutes de la propriété -Internet fibre optique disponible -Plusieurs améliorations effectuées au cours des dernières années -Prise extérieure pour génératrice -Puits artésien installé (non raccordé) -Fosse septique et champ d'épuration installés (non raccordés) -Près de toutes les commodités : épicerie, station-service, restaurants et CLSC -Prés d'une pente de ski Mont-Chilly -À seulement 10 minutes de Fort-Coulonge ,35 min de Shawville et 30 minutes de Pembroke |
