1 149 000 $
39 Ch. des Saules
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1800 PC
Salles de bain
2
MLS® 18096412
Description de la propriété
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété située directement sur les rives de la rivière La Lièvre. Luxueux bungalow entièrement meublés. 2 chambres à coucher et 4 espace supplémentaire de lits superposés, dont la chambres des maîtres donne directement sur le solarium 4 saisons. 2 salles de bains. Garage double détaché. Gazebo extérieur avec foyer au bois et espace cuisinette. Un véritable havre de paix alliant confort, élégance et proximité avec la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.0x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.0x15.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x17.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3x15.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x9.10 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 23.0x12.10 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x6.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x8.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.0x22.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.0x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x8.5 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 8.0x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 401 $ |
| Taxes scolaires | 558 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1800 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles meublant, stores, rideaux et tringles |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 réservoirs propane en location, effets personnel, plantes naturelles et artificielles. Contrat de surveillance alarme, micro-ondes et frigo du sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 56 P |
| Superficie du terrain | 5995.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 159.1 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 656 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 846 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Solarium 4 saisons |
| - 2 chambres, 4 lits superposés indépendants |
| - 2 salles de bain complètes |
| - Cuisine haut de gamme, conviviale et fonctionnelle |
| - Finition luxueuse |
| - Garage double détaché |
| - Gazebo extérieur avec foyer (cheminée non-conforme) |
| - PLancher radiant |
