499 900 $
88 Ch. Old Bridge
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1878.77 PC
Salles de bain
2
MLS® 18102329
Description de la propriété
Nichée sur le magnifique Lac Hughes, cette propriété entièrement meublée au bord de l'eau offre 3+2 cc et 2 sdb complètes sur 1,878pc de charme rustique et de confort. Savourez votre café du matin sur la grande terrasse supérieure avec une vue imprenable sur le bord de l'eau, détendez-vous près du poêle à bois et passez vos journées ensoleillées sur l'eau grâce à votre propre hangar à bateaux et à l'option d'acheter un ponton ! Un sous-sol de plain-pied apporte de la lumière naturelle et de l'espace supplémentaire, le tout niché sur un terrain privé et boisé de près de ½ acre. Une escapade familiale parfaite, cette propriété est à voir !!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda avec moustiquaire | 1er niveau/RDC | 23.3x7.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x8.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.1x13.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x9.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.2x22.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x12.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x9.9 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.10x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.3x11.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 360 $ |
| Taxes scolaires | 219 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1878.77 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les contenus |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, générateur (négociable). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 1896.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.75 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61.57 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 246 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1878.77 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Belle propriété au bord de l'eau, entièrement meublée |
| + 3+2 chambres à coucher, parfait pour accueillir les |
| grandes familles |
| + Deux salles de bains complètes à chaque étage |
| + Cuisine avec armoires en chêne et plafonds en pin à |
| rainures et languettes, ajoutant beaucoup de caractère et |
| de charme. |
| + Le sous-sol offre un patio couvert. |
| + Garage double 24x26 avec beaucoup d'espace pour ranger |
| les outils et les véhicules nautiques. |
| + Beau terrain boisé et privé |
| + Profitez de votre propre hangar à bateaux avec pont |
| supérieur. |
| + Un trolley mécanique pratique pour transporter les |
| articles lourds jusqu'au bord de l'eau. |
| + 1.20hr de Gatineau/Ottawa, 40 minutes de Renfrew, 20 |
| minutes de Shawville |
| + 15 minutes du magasin général de Campbell's Bay |
| + Près de l'hôpital communautaire, des épiceries, des |
| quincailleries, du magasin à un dollar, de la SAQ, de la |
| station-service et plus encore. |
| + Internet par fibre optique disponible |
