334 900 $+ TPS-TVQ
244 Rue Champlain
Maniwaki
Maniwaki
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
326.41 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 18119185
Description de la propriété
Immeuble commercial à bureaux à vendre au coeur du centre-ville de Maniwaki! Excellente opportunité d'investissement avec un revenu annuel de 62 160 $ + taxes. L'immeuble est entièrement loué à un seul locataire de qualité, le CISSSO, avec bail triple net. L'espace est bien aménagé et comprend 14 bureaux, une cuisinette, 2 salles de toilette ainsi qu'un espace d'entreposage. Bâtiment offrant plusieurs possibilités pour un investisseur ou pour un usage professionnel futur. Une occasion rare sur le marché!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Taxes municipales | 6 975 $ |
| Assurances | 3 000 $ |
| Déneigement / pelouse | 3 500 $ |
| Entretien/réparation | 10 920 $ |
| Coût d'énergie | 8 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 326.41 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Bail triple net |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.46 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.96 M |
| Superficie du terrain | 830.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50.29 M |
| Année de construction | 1944 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 308 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Commercial |
