299 900 $
8C Ch. Estate
Clarendon
Clarendon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1700.7 PC
Salles de bain
2
MLS® 18122004
Description de la propriété
Située dans la charmante baie de Sandbay, cette propriété bordant la majestueuse rivière des Outaouais saura séduire par son potentiel exceptionnel. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un poêle à bois ainsi qu'une maisonnette comprenant une chambre et une salle de bain. Deux terrains sont inclus, totalisant plus de 33 000 pi², offrant espace et possibilités. Idéal pour bricoleurs, investisseurs ou passionnés de projets de rénovation. Affichée bien en dessous de l'évaluation municipale -- une véritable occasion à saisir dès maintenant !
Détails
Proximité
Autre, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x9.2 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.1x19.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x13.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x11.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x13.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x12.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x15.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 178 $ |
| Autres taxes | 84 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1700.7 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes (tous inclus sans garantie de fonctionnement) |
| Superficie du terrain | 33668.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 40.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.28 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 200 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 366 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien, Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 8C ch. Estate, Clarendon, situé dans la |
| charmante baie de Sandbay -- un village de chalets niché |
| sur la rive de la majestueuse rivière des Outaouais. Un |
| environnement de toute beauté, idéal pour profiter de la |
| nature et du bord de l'eau. |
| Vous aurez accès à la plage publique à seulement 2 minutes |
| à pied, parfaite pour la baignade et la détente estivale. |
| La propriété se trouve également à proximité de Shawville, |
| où vous trouverez tous les services essentiels (épiceries, |
| écoles, soins de santé, commerces, etc.). |
| Cette vente comprend deux terrains distincts : |
| Le terrain principal de 18 514,9 pi², sur lequel se trouve |
| la maison principale. |
| Un second lot de 15 153,7 pi², offrant encore plus d'espace |
| et de possibilités. |
| La résidence principale propose 3 chambres à coucher, dont |
| une chambre principale avec salle de bain attenante et |
| garde-robe walk-in, 2 salles de bain complètes, un |
| chaleureux poêle à bois, ainsi qu'une maisonnette (bunkie) |
| comprenant sa propre chambre et salle de bain. |
| Avec une superficie totale de plus de 33 000 pi², cet |
| endroit offre un potentiel énorme pour les bricoleurs, |
| investisseurs ou passionnés de projets de rénovation. |
| Affichée bien en dessous de l'évaluation municipale, il |
| s'agit d'une opportunité rare à saisir sans tarder ! |
