1 499 900 $
22 Ch. du Quartz
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
427.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 18134038
Description de la propriété
Superbe propriété intergénérationnelle construite en 2023, offrant près de 4600 pi² habitables avec 6 chambres. Construction haut de gamme sur fondation Nudura, dotée de 3 foyers au propane, 5 thermopompes, fenestration triple vitrage, portes-patio de 12 pieds, et terrasses couvertes de chaque côté. Le terrain intime est aménagé d'une piscine 15 x 24 avec thermopompe. Le système électrique comprend 3 panneaux indépendants (2 x 200 A et 1 x 100 A), ainsi qu'un puits artésien de 650 pieds avec pompe constante. Logement parental complet avec bain thérapeutique, entrées indépendantes. Un produit rare combinant luxe, fonctionnalité et polyvalence.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.11x5.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.1x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.0x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.11x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.3x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.0x5.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x14.11 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 10.0x9.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x10.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.6x17.1 P | Bois |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 10.3x5.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Loft | 20.6x15.3 P | Bois |
| Salle de bains | Loft | 11.6x9.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x10.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x8.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1x12.5 P | Plancher flottant |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 10.4x5.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x7.5 P | Plancher flottant |
| Salon | Loft | 15.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Loft | 7.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Loft | 7.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle des machines | Sous-sol | 9.4x8.8 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.10x23.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 717 $ |
| Taxes municipales | 6 351 $ |
| Coût d'énergie | 2 910 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 427.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Inclusions logement principal :lave-vaisselle, petit frigo à boissons dans le garde-manger, micro-onde. Inclusions logement parental : lave-vaisselle, lit escamotable (chambre #2 au sous-sol), support mural télévision sous-sol. Inclusion extérieur : acce |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs 420 livres (contrat annuel de location à 180$ 1er janvier au 31 déc) 1x chaque coté. Établi sur roulette dans le garage (entre les 2 portes de garages). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.83 M |
| Superficie du terrain | 4523.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 90.48 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 848 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 967 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété intergénérationnelle construite en 2023 |
| - Superficie habitable d'environ 4 600 pi² |
| - 6 chambres au total, soit 3 chambres dans chaque unité |
| - 3 foyers au propane, dont 2 à trois faces |
| - Fondation en coffrage isolant Nudura |
| - Puits artésien d'une profondeur de 650 pieds avec pompe à |
| pression constante |
| - Fenestration abondante à triple vitrage |
| - Portes-patio de 12 pieds dans chacun des logements |
| - Thermopompes : 5 au total (3 pour le logement principal, |
| 2 pour le logement parental) |
| - Thermostats intelligents dans le logement principal |
| - Bain thérapeutique au sous-sol du logement parental |
| - Piscine 15 x 24 pieds avec thermopompe |
| - Terrasses couvertes de 12 x 16 pieds de chaque côté |
| - Gouttières de 6 pouces avec protège-feuilles |
| - Sortie d'eau pour le réfrigérateur dans le logement |
| principal |
| - Largeur de l'entrée en façade de 35 pieds |
| - Trois panneaux électriques indépendants :Deux panneaux de |
| 200 ampères et un panneau de 100 ampères situé dans le |
| logement principal |
| - Filage et câblage de télécommunication passés dans les |
| deux logements |
| - Un point d'accès Internet dans chaque logement |
| - Escaliers ouverts en érable des deux côtés |
| - Pompes à solide installées dans les deux sous-sols |
