699 900 $
25 Rue Campeau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1634 PC
Salles de bain
3
MLS® 18144497
Description de la propriété
Découvrez le 25, rue Campeau à Gatineau - un vaste havre de paix de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain pour l'acheteur visionnaire. Cette maison, idéale pour la personnalisation, est dotée d'une suite parentale avec salle de bain attenante et est encadrée par de nouvelles fondations, un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et d'élégants accents de pierre. Les intérieurs ensoleillés, avec une cheminées en pierre au salon et des touches modernes, attendent votre créativité, du revêtement de sol à la cuisine de rêve. Situé dans un cadre serein, c'est une toile parfaite pour la transformation.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x6 P | aucun |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x15 P | aucun |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x14 P | aucun |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x11 P | aucun |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11x13 P | aucun |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x8 P | marbre |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 15x10 P | aucun |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17x15.5 P | aucun |
| Salle de bains | 2ième étage | 6x15.5 P | marbre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x15.8 P | aucun |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x14 P | aucun |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x8 P | marbre |
| non fini | Sous-sol | 36x23 P | gravier |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 342 $ |
| Taxes scolaires | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1634 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le matériel dans la maison, foyer à bois et remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | L'équipement et les outils personnels du propriétaire. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 3711 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.5 P |
| Superficie du terrain | 1106.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 60.96 M |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 47 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 219 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 964.41 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| OPPORTUNITÉ UNIQUE - PROJET À PERSONNALISER SELON VOS |
| GOÛTS! |
| Spacieuse propriété de 3 chambres et 3 salles de bain, |
| incluant une suite parentale avec salle de bain attenante. |
| Cette résidence offre un excellent potentiel pour les |
| bricoleurs avertis ou investisseurs. |
| POINTS FORTS : |
| * Nouvelle fondation récemment réalisée |
| * Entièrement rénové : toiture, fenêtres, murs, plafonds et |
| salles de bain. |
| * Configuration familiale avec 3 chambres |
| * 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre |
| principale |
| * Excellente base pour créer votre chez-vous idéal |
| TRAVAUX À PRÉVOIR : |
| * Finition des planchers |
| * Installation de la rampe d'escalier |
| * Aménagement complet de la cuisine |
| * Installation des douches |
| * Finitions diverses |
| INFORMATIONS IMPORTANTES : |
| * Propriété vendue dans son état actuel |
| * Situé en zone inondable de faible courant (récurrence |
| 20-100 ans) |
| * Certificat de localisation à venir |
| Une occasion unique de créer votre espace de vie selon vos |
| préférences, tout en bénéficiant d'une structure solide |
| avec sa nouvelle fondation. Idéal pour les acheteurs |
| visionnaires prêts à investir dans la personnalisation de |
| leur demeure. |
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| visite! |
