379 900 $
320 Rue des Bouleaux
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
850 PC
Salles de bain
2
MLS® 18156109
Description de la propriété
Superbe semi-détaché à paliers multiples avec sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété spacieuse offre 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Grande cour arrière clôturée avec terrasse de 22' x 20', piscine hors terre de 18' et une immense remise à deux étages, idéale pour aménager un atelier, un espace de création pour artistes, ou pour offrir un important espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme et familial, idéale pour les familles. Propriété bien entretenue, clé en main. Une visite vous convaincra ! Contactez ALI AL ou aliremax.com
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.2x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 445 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 850 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, système de purification d'eau haut de gamme, d'une valeur de 15 000$, connecté directement à l'entrée principale d'eau de la maison. Ce système alimente l'ensemble des sorties d'eau (robinets, douches, électroménagers, etc.), assurant une |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.11 P |
| Superficie du terrain | 4668.31 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 134.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.1 P |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 324 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 850 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Superbe propriété à paliers multiples offrant un espace de |
| vie unique, lumineux et fonctionnel. |
| -Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, |
| idéal pour les soirées en famille ou l'aménagement d'un |
| bureau ou d'un espace de jeux. |
| -4 grandes chambres bien réparties sur les différents |
| niveaux pour plus d'intimité. |
| -2 salles de bain complètes, parfaites pour les familles |
| nombreuses. |
| -Cour arrière entièrement clôturée, sécuritaire pour les |
| enfants et les animaux. |
| -Terrasse spacieuse de 22' x 20', parfaite pour les BBQ et |
| les réceptions estivales. |
| -Piscine hors terre de 18' pour profiter pleinement des |
| journées chaudes d'été. |
| -Immense remise à deux étages, idéale pour aménager un |
| atelier, un espace de création pour artistes, ou pour |
| offrir un important espace de rangement supplémentaire. |
| Parfait pour les bricoleurs et les passionnés de DIY. |
| -Système de purification d'eau haut de gamme, d'une valeur |
| de 15 000$, connecté directement à l'entrée principale |
| d'eau de la maison. Ce système alimente l'ensemble des |
| sorties d'eau (robinets, douches, électroménagers, etc.), |
| assurant une eau purifiée dans toute la propriété. |
| -Secteur paisible, résidentiel et familial, près des |
| écoles, parcs, et services. |
| -Propriété clé en main, bien entretenue au fil des ans. |
