699 900 $
717 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1138 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 18158429
Description de la propriété
Résidence entièrement rénovée située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Cette élégante propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi qu'un superbe concept ouvert baigné de lumière naturelle. Cuisine de rêve avec abondance de rangement et finition haut de gamme. Sous-sol entièrement rénové avec vaste salle familiale. Terrain clôturé, chauffage au gaz naturel et stationnement pour 4 véhicules. Emplacement recherché près des écoles, parcs et services.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10 X 12.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6 X 13.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4 X 8.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6 X 8.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.2 X 12.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7 X 4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10.11 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.8 X 13.2 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 9 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.1 X 11.8 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.10 X 11.9 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.4 X 4.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.7 X 3.4 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 313 $ |
| Taxes scolaires | 398 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1138 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | fournaise, chauffe-eau, lave-vaisselle, luminaires, persiennes, plaque de cuisson au gaz, garde robe chambre |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.79 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 |
| Superficie du terrain | 457.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 378 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 570 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Résidence entièrement rénovée au coeur du prestigieux secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Élégante et impeccablement repensée, cette propriété séduit par son design raffiné, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses rénovations. Située dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aylmer, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, environnement familial et emplacement stratégique. Dès l'entrée, les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et l'impressionnante luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le concept ouvert met en valeur des espaces de vie harmonieux où salon, salle à manger et cuisine s'unissent avec élégance dans un décor contemporain pensé pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la résidence, propose un design haut de gamme digne des plus belles inspirations, avec un vaste espace de travail, de nombreux rangements et une esthétique à la fois intemporelle et conviviale. Offrant un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement rénové ajoute une dimension supplémentaire à la maison avec une vaste salle familiale polyvalente idéale pour les réceptions, le divertissement ou le télétravail. À l'extérieur, le terrain clôturé assure intimité et tranquillité, tandis que le stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ajoute une commodité appréciable au quotidien. Le chauffage au gaz naturel complète l'ensemble avec efficacité et confort. À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, transport en commun et de tous les services, cette propriété clé en main représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aylmer. Une résidence distinctive où élégance, qualité de vie et modernité se rencontrent parfaitement. |
